开发商卖房时个人收款是否合法，需分情况讨论：
若开发商有明确授权或指示个人收款：
- 在这种情况下，个人收款行为可以视为开发商的代理行为，是合法的。但关键在于，开发商必须事先有明确的授权或指示，并且购房者能够证明这一点。例如，开发商可能因财务流程需要，指定某个员工或第三方机构代为收款，并出具了相应的授权书或通知。此时，购房者应要求收款方出示相关授权文件，以确保交易的安全性。
若开发商未授权或指示个人收款，且个人收款行为未得到开发商事后追认：
- 在这种情况下，个人收款行为可能构成无权代理，是不合法的。购房者若将房款支付给未经授权的个人，可能面临资金安全风险，如款项被挪用、无法追回等。此外，这种行为还可能影响购房合同的效力，导致购房者无法顺利取得房屋产权。因此，购房者在支付房款时，应务必确认收款方是否为开发商或其正式授权的收款机构。
法律背景与建议：
- 法律背景：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。若代理人超越代理权或无代理权而实施民事法律行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。在房屋买卖交易中，购房者应确保交易对方的合法性和资金的安全性，避免陷入不必要的法律纠纷。
- 建议：购房者在支付房款时，应要求开发商提供正式的收款账户信息，并确认收款方是否为开发商或其正式授权的收款机构。若开发商提出个人收款的要求，购房者应谨慎对待，并要求开发商出具明确的授权文件或通知。同时，购房者还可以考虑将房款支付至第三方监管账户，以确保资金的安全性和交易的顺利进行。
可能法律后果：
- 若购房者将房款支付给未经授权的个人，且该行为未得到开发商的追认，购房者可能面临资金损失的风险，并可能因无法证明已支付房款而影响购房合同的履行。此外，若该个人收款行为涉嫌诈骗等犯罪行为，购房者还可能面临刑事法律风险。
综上所述，开发商卖房时个人收款是否合法，取决于开发商是否授权或指示个人收款。购房者在支付房款时，应务必确认收款方的合法性和资金的安全性，以避免不必要的法律纠纷和损失。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。