让个人贷款由开发商偿还，在大多数情况下是不合法的，但存在特定例外情形。以下分情况详细说明：
一般情况下的不合法性
- 合同相对性原则：根据《民法典》第四百六十五条，合同仅对签订双方具有法律约束力。若贷款合同由购房者（个人）与银行签订，开发商并非合同当事人，无义务代为偿还贷款。购房者作为借款人，需按合同约定履行还款义务，否则将面临违约责任（如逾期利息、信用记录受损等）。
- 无合法依据的债务转移：若购房者未经银行同意，单方面要求开发商代偿贷款，可能构成债务转移的无效行为。根据《民法典》第五百五十一条，债务转移需经债权人（银行）同意，否则对债权人不发生效力。
例外情形：合法代偿的两种情况
- 开发商自愿代偿协议：若开发商与购房者、银行三方签订书面协议，明确约定由开发商代为偿还贷款（如作为促销手段或补偿），且银行同意，则该安排合法有效。此时，开发商的代偿行为构成债务加入或第三人代为履行，需按协议履行义务。
- 购房者解除合同后的责任转移：若因开发商违约（如未按时交房、房屋质量不合格等），购房者依据《商品房买卖合同司法解释》第十三条、第十五条解除合同，并要求开发商返还购房款（包括已偿还的贷款本金及利息），则开发商需承担还款责任。但需注意：此情形下，购房者需先解除合同，且贷款返还需通过法律程序（如诉讼或仲裁）确认。
风险提示
- 购房者风险：若擅自要求开发商代偿贷款，可能面临银行追偿、信用受损及合同纠纷。例如，开发商拒绝代偿或无力偿还时，购房者仍需对银行承担还款责任。
- 开发商风险：若开发商未经银行同意代偿贷款，可能被银行追究违约责任（如提前收回贷款、要求提供额外担保等）。此外，若代偿行为被认定为“非法吸收公众存款”或“挪用资金”，开发商可能面临刑事责任。
建议：若您面临此类问题，需根据具体合同条款、开发商承诺及法律程序综合判断。如有疑问，可直接向我咨询，我将结合您的具体情况提供详细法律分析。