开发商找人代持房产贷款的行为，在一般情况下是不合法的，且存在较大的法律风险。以下是对此问题的详细分析：
一、合法性分析
合同相对性原则：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同具有相对性，即合同的权利义务原则上仅对合同当事人产生约束力。在房产贷款合同中，贷款方（银行）与借款方（名义上的购房人）是合同的双方当事人。如果开发商找人代持房产并以其名义贷款，实际上是在未经银行同意的情况下，擅自变更了借款主体，这违反了合同的相对性原则。
虚假陈述与欺诈：
- 开发商找人代持房产贷款，往往涉及虚假陈述和欺诈行为。例如，代持人可能并非真正的购房人，却以购房人的名义向银行申请贷款，这构成了对银行的欺诈。一旦银行发现此类行为，有权拒绝发放贷款或提前收回已发放的贷款，并可能追究相关责任人的法律责任。
监管规定与合规性：
- 房地产行业和金融行业都受到严格的监管。开发商找人代持房产贷款的行为，可能违反了房地产调控政策、银行贷款管理规定以及反洗钱等相关法律法规。这种行为不仅损害了银行的利益，也破坏了金融市场的秩序和稳定。
二、法律风险
合同无效风险：
- 由于开发商找人代持房产贷款的行为违反了法律法规的强制性规定，因此所签订的贷款合同可能被认定为无效合同。一旦合同被认定无效，开发商和代持人将面临返还贷款本金及利息、赔偿损失等法律责任。
刑事责任风险：
- 如果开发商找人代持房产贷款的行为构成贷款诈骗罪或其他相关犯罪，相关责任人可能面临刑事责任的追究。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，贷款诈骗罪是指以非法占有为目的，使用欺骗方法，骗取银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的行为。一旦构成犯罪，将面临严厉的刑事处罚。
信用风险：
- 开发商找人代持房产贷款的行为，还会对开发商和代持人的信用记录造成严重影响。一旦银行发现此类行为，会将相关信息录入征信系统，导致开发商和代持人的信用评级下降，进而影响其未来的融资能力和商业信誉。
三、建议与措施
遵守法律法规：
- 开发商应严格遵守国家法律法规和监管规定，不得采取任何违法违规手段进行融资或销售房产。应通过合法途径申请贷款，并确保贷款用途合法合规。
加强内部管理：
- 开发商应加强内部管理，建立健全的风险控制机制。在房产销售和贷款过程中，应严格审查购房人的身份和资质，确保贷款申请的真实性和合法性。
寻求专业法律意见：
- 如果开发商在房产销售和贷款过程中遇到法律问题或困惑，应及时寻求专业法律意见。作为专业律师，我可以为开发商提供全面的法律咨询和风险防范建议，帮助其规避法律风险并维护合法权益。
综上所述，开发商找人代持房产贷款的行为是不合法的，且存在较大的法律风险。开发商应严格遵守法律法规和监管规定，加强内部管理，并在必要时寻求专业法律意见以规避风险。如果您有任何法律问题或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。