结论：业主跟审报告获得总包单位认可，并不直接等同于双方达成了结算协议。结算协议的达成需要满足一定的法律要件和形式要求。

分析说明：

1. 跟审报告与结算协议的区别：

   • 跟审报告：通常是业主或第三方机构对工程项目进行审计后出具的报告，主要反映项目的成本、费用、利润等财务情况。
   • 结算协议：是业主与总包单位之间就工程项目的最终结算金额、支付方式、支付时间等关键条款达成的书面协议。

2. 认可跟审报告不等于达成结算协议：

   • 总包单位对跟审报告的认可，可能仅表示其对报告中的某些数据或结论无异议，但并不意味着其同意按照报告中的金额进行结算。
   • 结算协议的达成需要双方就结算金额、支付方式等关键条款进行协商，并达成一致意见。仅仅认可跟审报告，并不足以构成结算协议。

3. 结算协议的法律要件：

   • 双方意思表示一致：结算协议必须是业主与总包单位双方真实意思的表示，且双方对协议内容无异议。
   • 书面形式：根据《民法典》的相关规定，结算协议通常应当采用书面形式，以便明确双方的权利和义务。
   • 合法合规：结算协议的内容必须合法合规，不得违反法律法规的强制性规定。

4. 可能的情况与建议：

   • 情况一：如果业主与总包单位已经就结算金额、支付方式等关键条款达成一致意见，并签署了书面结算协议，那么即使跟审报告是结算协议的一部分或参考依据，双方也已经达成了结算协议。
   • 情况二：如果仅总包单位认可了跟审报告，但双方未就结算金额、支付方式等关键条款达成一致意见，或未签署书面结算协议，那么双方尚未达成结算协议。此时，业主应与总包单位进一步协商，明确结算条款，并签署书面结算协议。
   • 建议：为避免纠纷和误解，业主在与总包单位进行结算时，应确保双方就结算金额、支付方式等关键条款达成一致意见，并签署书面结算协议。同时，业主可以保留跟审报告作为结算的参考依据之一。

后续行动建议：

• 如果业主与总包单位尚未签署书面结算协议，建议双方尽快就结算条款进行协商，并签署书面协议。
• 如果双方在结算过程中存在争议或纠纷，可以考虑通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。在此过程中，业主可以寻求专业律师的帮助，以维护自己的合法权益。

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