固定总价合同增加部分需要重新计价补充协议怎么写-许振新律师|法行宝
2025-12-28 合同纠纷

固定总价合同增加部分需重新计价时,补充协议应明确约定计价方式、调整范围、支付条款及争议解决机制,以下为具体撰写要点及示例条款:

一、核心条款设计逻辑

  1. 计价方式

    • 需明确新增部分的计价依据(如定额标准、市场价、第三方审计等),避免模糊表述。
    • 示例:“新增工程量按《XX省建设工程计价定额》(2020版)中对应子目计算,人工费按施工期间信息价调整”。
  2. 调整范围

    • 界定“增加部分”的具体范围(如设计变更、工程量清单漏项、现场签证等),防止后续争议。
    • 示例:“本协议调整范围仅限于因甲方设计变更导致的工程量增加,不包括乙方施工方案优化产生的增量”。
  3. 支付条款

    • 明确新增价款的支付节点(如随进度款支付、竣工结算后支付)及比例,避免资金风险。
    • 示例:“新增价款在乙方提交完整结算资料后30日内完成审核,审核通过后随下期进度款支付80%,余款在竣工验收后支付”。
  4. 争议解决

    • 约定争议解决方式(如协商、仲裁或诉讼),并明确管辖机构或仲裁规则。
    • 示例:“因本协议产生的争议,双方应协商解决;协商不成的,提交工程所在地仲裁委员会仲裁”。

二、补充协议示例条款

《固定总价合同补充协议》
甲方(发包方):__________
乙方(承包方):__________

鉴于双方于__年月日签订《_____合同》(以下简称“原合同”),现因_______(原因)需对原合同固定总价部分进行调整,经协商一致,达成如下补充条款:

  1. 计价依据
    新增工程量按_______(标准/定额/市场价)计算,其中材料价格按施工期间____(信息价/市场询价)调整,人工费按_______标准执行。

  2. 调整范围
    本协议仅调整因_______(设计变更/工程量清单漏项/其他)导致的工程量增加部分,不包括_______(如乙方原因返工、施工方案优化等)产生的费用。

  3. 价款支付
    新增价款总额为人民币_______元(大写:_______),支付方式如下:

    • 乙方提交完整结算资料后,甲方应在30日内完成审核;
    • 审核通过后,随下期进度款支付80%;
    • 剩余20%在工程竣工验收合格后30日内支付。
  4. 争议解决
    因本协议产生的争议,双方应协商解决;协商不成的,提交__________(仲裁委员会/法院)解决。

  5. 其他
    本协议与原合同冲突的,以本协议为准;未尽事宜,按原合同执行。

甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
日期:__年月__日

三、注意事项

  1. 合法性审查:确保补充协议内容不违反《民法典》《建设工程质量管理条例》等强制性规定。
  2. 签字盖章:双方需法定代表人或授权代表签字并加盖公章,避免个人行为导致协议无效。
  3. 备案要求:若涉及政府投资项目,需按当地规定办理补充协议备案手续。

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