农贸市场合同到期续签怎么写-王晴律师|法行宝
2025-12-23 合同纠纷

农贸市场合同到期续签,核心在于明确续签条款、双方权利义务及续签流程,以下是具体撰写建议:

  1. 明确续签意愿与期限

    • 在合同开头部分,应明确双方(即农贸市场管理方与商户)均有续签合同的意愿,并清晰约定续签后的合同期限。例如:“鉴于甲乙双方原签订的《农贸市场租赁合同》即将到期,经友好协商,双方同意续签本合同,续签期限为XX年,自原合同到期次日起计算。”
  2. 详细列明续签条款

    • 租金及支付方式:明确续签后的租金标准、支付方式(如按月、季、年支付)及支付时间节点。例如:“续签期间,乙方应向甲方支付租金,租金标准为每月人民币XX元,乙方应于每月5日前将当月租金支付至甲方指定账户。”
    • 经营范围与规定:重申或调整商户在农贸市场内的经营范围、经营规范及禁止行为,确保市场秩序。例如:“乙方应在甲方指定的摊位内经营XX类商品,不得擅自扩大经营范围或转租摊位,不得销售假冒伪劣商品。”
    • 设施维护与责任:明确双方对市场设施(如摊位、水电设施、公共区域等)的维护责任及维修费用承担方式。例如:“乙方应妥善使用并维护其租赁的摊位及附属设施,因乙方原因造成损坏的,乙方应负责修复或赔偿。”
    • 违约责任:详细列明双方违约时的责任承担方式,包括违约金、赔偿损失等。例如:“若乙方未按约定支付租金或违反市场管理规定,甲方有权要求乙方支付违约金人民币XX元,并有权解除合同。”
  3. 约定合同变更与解除条件

    • 明确在何种情况下双方可以变更或解除合同,以及变更或解除合同的程序和责任承担。例如:“若因政府规划调整、市场改造等不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商变更或解除合同,且互不承担违约责任。”
  4. 争议解决方式

    • 约定双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等。例如:“双方因履行本合同发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。”
  5. 其他条款

    • 根据实际情况,可添加其他必要条款,如保密条款、通知与送达条款等,以确保合同的完整性和可操作性。

示例续签合同条款(部分):

“鉴于甲乙双方原签订的《农贸市场租赁合同》即将到期,经友好协商,双方同意续签本合同如下:

一、续签期限:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式:乙方应向甲方支付租金,租金标准为每月人民币XX元,乙方应于每月5日前将当月租金支付至甲方指定账户。

三、经营范围与规定:乙方应在甲方指定的摊位内经营XX类商品,不得擅自扩大经营范围或转租摊位,不得销售假冒伪劣商品。

四、设施维护与责任:乙方应妥善使用并维护其租赁的摊位及附属设施,因乙方原因造成损坏的,乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任:若乙方未按约定支付租金或违反市场管理规定,甲方有权要求乙方支付违约金人民币XX元,并有权解除合同。

六、争议解决:双方因履行本合同发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

……(其他条款)”

在撰写续签合同时,务必确保条款内容合法、合规,并充分考虑双方的实际需求和利益平衡。如有需要,可咨询我进一步审核或修改合同条款。