针对您提出的“商场合同快到期了怎么续签”的问题，以下是我为您整理的详细解答：
一、合同到期后的基本处理原则
自动终止与协商续签：
- 当您的商场租赁合同到期时，租赁关系原则上会自动终止，除非合同中有特别约定（如自动续约条款）。
- 若您希望继续使用该租赁场地，应尽早与业主进行沟通，表达续租意向，并协商续签合同的具体事宜。
提前通知义务：
- 为了确保双方有足够的时间进行协商和准备，建议您在合同到期前至少三个月向业主提出续租意向。
二、续约的具体流程与注意事项
协商新条款：
- 在续签合同前，您需要与业主就新的租赁期限、租金、物业管理费等关键条款进行详细协商。
- 租金可能会根据市场行情进行调整，租赁期限也可能需要延长或缩短，这些都需要双方达成一致。
签订新合同：
- 一旦新条款达成一致，双方应签订新的租赁合同，并确保所有协商后的条款都详细列明在合同中。
- 新合同需要由双方签字确认，并根据当地规定完成备案手续（如适用）。
检查原合同续约条款：
- 在协商续签前，请务必检查原合同中是否存在自动续约条款，以及是否满足自动续约的条件（如未在规定期限内提出终止合同）。
- 如果存在自动续约条款且满足条件，合同可能会自动延续，但双方仍可后续再协商调整部分条款。
三、其他相关事项
不再续约的处理：
- 如果您决定不再续租，应按照合同约定的通知期限提前告知业主。
- 在退场时，您需要清理场地内属于自身的物品和设施设备，将租赁场地恢复至符合合同约定的交还状态，并办理场地交接手续。
- 同时，您需要结清租金、水电费、物业费等相关费用。
合同到期后未续约但继续使用场地的法律后果：
- 如果合同到期后双方未续约但您继续使用场地且业主未提出异议，则可能形成无固定期限租赁合同关系。
- 在这种情况下，双方都有权随时解除合同，但需给对方合理的准备时间（通常为一个月左右）。
- 租金及其他费用仍应按照原合同标准支付。
违约责任与损失赔偿：
- 如果一方在合同到期后违反约定（如您不按时搬离或业主无故不退还押金），将承担违约责任，可能包括支付违约金或赔偿损失。
- 合同解除后，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
四、建议与总结
- 提前规划：建议您在合同到期前尽早开始规划续签事宜，以确保有足够的时间进行协商和准备。
- 保持沟通：与业主保持密切沟通，及时表达您的续租意向和需求，以便双方能够顺利达成一致。
- 遵循法律：在续签合同过程中，务必遵循相关法律法规和合同约定，确保双方权益得到妥善保护。
综上所述，商场合同快到期时，您应尽早与业主沟通续租事宜，协商新条款并签订新合同。同时，也要做好不再续约的准备，并遵循相关法律法规和合同约定处理后续事宜。希望这些建议能对您有所帮助。