结论前置：关于物业管理条例上是否有规定房屋长期无人居住物业管理费减半的问题，我国并没有统一的全国性法律规定明确房屋长期无人居住时物业费可以减半。具体能否减免、减免多少，需依据地方政策或物业服务合同的约定来确定。

一、全国性法律法规现状

目前，我国的《民法典》和《物业管理条例》等全国性法律、法规并未对房屋长期无人居住时物业费的减免作出统一明确规定。这意味着，在全国范围内，没有统一的法律标准来直接处理这一问题。

二、地方性政策与规定

部分地区根据当地实际情况，出台了关于房屋长期无人居住物业费减免的地方性政策或规定。例如：

1. 青海省：物业交付后空置六个月以上的，物业服务费按合同约定收费标准的70%交纳。
2. 湖南省：房屋交付后空置半年以上的，物业服务费不超过前期物业服务合同约定标准的90%。
3. 山东省：对普通住宅前期物业阶段的空置房屋有减收物业费的规定，但非普通住宅及成立业主大会后的普通住宅并不适用此规定，需全额缴纳物业费。

建议：对于房屋长期无人居住的业主，建议首先咨询当地的房地产行政主管部门或物业服务企业，了解当地是否有相关的减免政策或规定。

三、物业服务合同的约定

在无明确地方政策或规定的情况下，物业费减免问题主要依据物业服务合同的约定来处理。

1. 合同约定减免：如果合同中明确约定了房屋空置一定期限后可以减免物业费，业主可按照合同约定的程序和比例申请减免。
2. 合同未约定减免：若合同中没有相关约定，业主虽可能较难直接要求减免物业费，但仍可与物业服务企业进行协商沟通，寻求双方都能接受的解决方案。例如，可以提出因房屋长期无人居住，实际享受的物业服务较少，希望物业费能有所减免。

四、实际操作建议

1. 了解当地政策：由于物业费减免政策因地区而异，建议业主在申请前详细了解当地的相关规定，确保自身权益得到保障。
2. 及时报备：如果当地政策或合同中有关于空置房减免物业费的规定，业主应及时向物业或社区提交相关报备手续，以便后续申请减免物业费。
3. 保留证据：若因物业服务质量不达标等原因申请减免或拒缴物业费，业主应保留相关证据（如服务记录、照片、视频等），以支持其申请。
4. 合理沟通：在与物业沟通减免物业费事宜时，业主应保持理性态度，合理表达自身诉求，并寻求双方都能接受的解决方案。

五、法律背景与依据

• 《物业管理条例》第四十一条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
• 《民法典》第九百四十四条：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

综上所述，房屋长期无人居住能否减免物业费是一个涉及多个因素的问题，业主应根据当地政策、物业服务合同约定以及房屋实际情况进行综合判断，并按照规定流程进行操作。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。