关于“超过半年不住的房子是否应该减免物业费”的问题，并不能一概而论，这主要取决于具体的物业服务合同约定以及相关的法律法规。

1. 物业服务合同约定：

   • 物业费是业主基于物业服务合同应向物业服务企业交纳的费用。如果物业服务合同中明确规定了空置房屋可以减免物业费的具体条件（如空置时间、减免比例等），那么业主在符合这些条件时，有权要求减免物业费。
   • 如果合同中没有相关规定，或者规定不明确，那么业主不能单方面主张减免物业费。此时，物业服务企业有权按照合同约定的标准全额收取物业费。

2. 相关法律法规：

   • 目前，我国并没有全国性的法律法规明确规定空置房屋可以减免物业费。物业费是否减免，主要依据的是物业服务合同以及地方性的相关规定（如有）。
   • 在某些地区，可能会出台一些地方性政策或规定，对空置房屋的物业费收取进行特别规定。因此，业主在主张减免物业费时，应首先了解当地的相关政策或规定。

3. 实际操作建议：

   • 业主在主张减免物业费前，应先仔细查阅物业服务合同，了解其中关于物业费收取的具体规定。
   • 如果合同中没有明确规定，业主可以与物业服务企业进行协商，尝试达成减免物业费的协议。
   • 如果协商无果，业主可以通过法律途径维护自己的权益，但应确保自己的主张有充分的法律依据和证据支持。

综上所述，超过半年不住的房子是否应该减免物业费，取决于具体的物业服务合同约定以及相关的法律法规。业主在主张减免物业费时，应充分了解自己的权益和义务，并遵循合法、合理的途径进行主张。如果你在这方面有具体的法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。