关于物业法是否规定未入住收取半价物业费的问题，结论如下：

1. 物业法并未统一规定未入住收取半价物业费
   根据《民法典》第九百四十四条及《物业管理条例》第四十一条，业主需按约定支付物业费，且物业服务人已提供服务的，业主不得以未接受服务为由拒付。法律未明确规定未入住可减半收费，具体标准需结合地方政策、物业服务合同及物业公司政策确定。

2. 未入住物业费的常见收费标准

   • 全额收取：若物业服务合同无特别约定，即使业主未入住，也可能需全额缴纳物业费。因物业服务针对小区公共区域（如安保、保洁、设施维护），成本不因个别业主未入住而减少。
     
   • 按比例收取：部分地方政策或合同约定，对连续6个月以上未入住的空置物业，可按70%-90%比例缴纳。具体比例需业主与物业公司协商确定。
     
   • 特殊情况处理：若房屋因质量问题（如漏水、电路故障）无法入住，整改期间的物业费原则上由开发商承担。业主需留存证据（如维修记录、沟通记录）以备争议处理。

3. 影响收费标准的关键因素

   • 合同约定：物业服务合同中通常明确物业费计算方式、标准及支付方式。业主应仔细查阅合同条款。
     
   • 物业公司政策：部分物业公司可能对未入住业主提供优惠（如减免费用或延迟收费），但非法律强制规定。
     
   • 地区差异：不同地区物业管理条例可能对收费标准有特殊规定（如空置房减免政策），需以当地政策为准。

4. 操作建议

   • 查阅文件：核对所在地区物业管理条例、物业服务合同及物业公司规定，明确收费标准。
     
   • 沟通协商：若对费用有疑问，及时与物业公司沟通，争取合理解决方案。
     
   • 留存证据：涉及房屋质量问题或费用争议时，保存照片、维修记录、沟通记录等证据。
     
   • 法律途径：若争议无法解决，可依据《民法典》及《物业管理条例》通过诉讼或仲裁维护权益。

示例说明：
假设某小区物业服务合同约定“空置房按70%缴纳物业费”，业主A连续8个月未入住，则其需按合同约定支付70%费用。若合同无此约定，且当地无特殊政策，业主A仍需全额缴纳。

如有进一步疑问或需具体指导，可直接向我咨询。