针对您提出的“单位要把员工转到物业怎么办”的问题，这通常涉及到劳动关系的变更或转让，以及员工流动的相关规定。以下是我为您提供的详细解答：

一、劳动关系变更或转让的法律依据

根据《劳动合同法》的相关规定，用人单位与劳动者建立劳动关系是通过签订劳动合同来确立的。当需要变更劳动合同时，必须依据《劳动合同法》第35条的规定，在双方协商一致的情况下，采用书面形式进行变更，并且变更后的劳动合同文本需要由用人单位和劳动者各执一份。这意味着，如果单位要将员工转到物业，必须与员工进行协商，并达成一致意见，同时签订书面的劳动合同变更协议。

二、员工流动的具体情况分析

1. 协商一致变更劳动关系：

   • 如果单位与员工就转到物业的事宜达成了一致意见，并且签订了书面的劳动合同变更协议，那么员工的劳动关系将随之变更到物业单位。
   • 在这种情况下，员工应仔细阅读变更协议的内容，确保自己的权益不受损害，如工资、福利、工作地点、工作时间等条款是否与原合同相当或有所改善。

2. 单位单方面变更劳动关系：

   • 如果单位未经员工同意，单方面决定将员工转到物业，这可能构成违法解除劳动关系或未按照劳动合同约定提供劳动条件的行为。
   • 员工有权拒绝单位的单方面变更，并可以要求单位继续履行原劳动合同或支付经济补偿金。

3. 员工流动的特殊情况：

   • 如果单位是因为业务调整、重组或合并等原因需要将员工转到物业，且这种变更符合法律法规的规定，并且单位已经与员工进行了充分的沟通和协商，那么员工应考虑接受这种变更。
   • 在某些特殊情况下，如单位破产、解散或撤销等，员工可能需要根据相关法律法规的规定，通过一定的程序（如竞聘上岗、协商安置等）来确定自己的新工作岗位或获得相应的经济补偿。

三、员工应如何应对

1. 与单位进行沟通：

   • 员工应首先与单位进行沟通，了解单位将员工转到物业的具体原因、目的和计划。
   • 员工可以表达自己的意见和诉求，如希望保持原工作岗位、提高工资待遇或改善工作条件等。

2. 审查变更协议：

   • 如果单位提出了劳动合同变更协议，员工应仔细审查协议的内容，确保自己的权益不受损害。
   • 员工可以咨询专业律师或劳动法律顾问的意见，以确保自己的权益得到充分保障。

3. 维护自己的权益：

   • 如果员工认为单位的变更行为违法或不合理，可以拒绝签订变更协议，并要求单位继续履行原劳动合同。
   • 如果单位坚持单方面变更劳动关系，员工可以向劳动争议仲裁机构或法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

四、参考地方政策（以南通市为例）

虽然不同地区的具体政策可能有所不同，但以南通市为例，其《事业单位工作人员流动管理办法(试行)》为事业单位工作人员的流动提供了明确的指导和规范。虽然该办法主要针对事业单位工作人员，但其中的一些原则和规定（如公开选聘、组织调配等）对于其他类型的单位也有一定的借鉴意义。例如，单位在将员工转到物业时，也应遵循公平、公正、公开的原则，确保员工的合法权益得到充分保障。

综上所述，单位要将员工转到物业必须遵循法律法规的规定，与员工进行充分的沟通和协商，并签订书面的劳动合同变更协议。员工应仔细审查变更协议的内容，维护自己的合法权益。如有需要，员工可以咨询专业律师或劳动法律顾问的意见。