购房违约金日赔付率设定为万分之一时，法院是否会按照这一比例判决，需视具体情况而定，并非绝对按照该比例判决。以下从不同角度进行分析：

1. 合同约定与法律效力：

   • 如果购房合同中明确约定了违约金日赔付率为万分之一，且该约定不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗，那么这一约定在合同双方之间是具有法律效力的。
   • 法院在审理案件时，会尊重合同双方的约定，只要该约定合法有效，法院通常会按照合同约定的比例来判决违约金。

2. 实际损失与违约金调整：

   • 根据《民法典》的相关规定，如果约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
   • 这意味着，即使合同中约定了违约金日赔付率为万分之一，但如果实际损失远高于或低于这一比例，法院也有可能根据实际情况对违约金进行调整。例如，如果因违约造成的实际损失远高于按万分之一计算的违约金，法院可能会判决更高的违约金以弥补损失；反之，如果实际损失较低，法院也可能会降低违约金数额。

3. 举证责任与证据认定：

   • 在诉讼过程中，主张调整违约金的一方需要承担举证责任，即需要提供证据证明实际损失与约定违约金之间存在显著差异。
   • 法院会根据双方提供的证据，结合案件事实，综合判断是否需要调整违约金数额。如果证据充分、事实清楚，法院会依法作出判决。

4. 司法实践与裁判倾向：

   • 在司法实践中，法院对于违约金的判决会综合考虑多种因素，包括合同履行情况、当事人过错程度、预期利益等。
   • 虽然合同约定是重要参考，但法院并非绝对按照合同约定来判决违约金。特别是在涉及消费者权益保护、公平交易等原则时，法院可能会更加谨慎地审查违约金条款的合理性。

建议：

• 在签订购房合同时，双方应明确约定违约金条款，并确保该条款合法有效。
• 如果发生违约情况，受损方应及时收集证据，证明实际损失与约定违约金之间的差异。
• 在诉讼过程中，双方应积极配合法院的审理工作，提供充分的证据和理由支持自己的主张。

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