结论：法院判决对建设工程的折价享有优先受偿权后，可以直接申请执行，但需满足一定条件并遵循法定程序。以下从多个角度进行详细分析：

一、优先受偿权的法律基础与性质

根据《中华人民共和国民法典》第八百零七条的规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。这一规定明确了承包人对建设工程折价或拍卖价款的优先受偿权，是法律赋予承包人的一种特殊权利。

二、优先受偿权的实现方式

1. 协议折价：承包人与发包人可以协商将建设工程折价，以折价款抵偿发包人欠付的工程价款。这种方式需要双方达成一致意见，并签订书面协议。

2. 申请拍卖：如果双方无法就折价达成一致，或者发包人拒绝折价，承包人可以向人民法院申请将建设工程依法拍卖，并就拍卖价款优先受偿。

3. 法院判决后的执行：在法院已经就优先受偿权作出判决的情况下，承包人可以直接依据生效判决向人民法院申请执行。此时，执行法院将依法对建设工程进行折价或拍卖，并确保承包人的优先受偿权得到实现。

三、直接申请执行的条件与程序

1. 条件：

   • 法院已经就优先受偿权作出生效判决；
   • 判决已经发生法律效力，即判决已经送达双方当事人，且双方在法定期限内未提起上诉或上诉已被驳回；
   • 发包人未履行判决确定的义务，即未支付欠付的工程价款。

2. 程序：

   • 承包人应向执行法院提交执行申请书，并附上生效判决书作为执行依据；
   • 执行法院将对申请进行审查，确认申请符合执行条件后，将立案执行；
   • 执行法院将依法对建设工程进行折价或拍卖，并就所得价款优先清偿承包人的工程价款。

四、注意事项与风险提示

1. 优先受偿权的范围：承包人的优先受偿权仅限于建设工程价款，不包括因发包人违约造成的损失等其他费用。因此，在申请执行时，承包人应明确申请执行的金额范围。

2. 执行过程中的争议解决：如果在执行过程中出现争议，如其他债权人提出异议、建设工程存在权属纠纷等，执行法院将依法进行审查并作出处理。承包人应积极配合执行法院的工作，并提供必要的证据和材料。

3. 执行时效：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，申请执行的期间为二年。承包人应在判决生效后及时申请执行，以免因超过时效而丧失执行权利。

建议：如果您已经获得法院关于建设工程折价优先受偿权的判决，且判决已经发生法律效力而发包人未履行义务，您可以直接向执行法院申请执行。在执行过程中，如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。