商店经营有问题，出租方不一定可以直接解除合同，需视具体情况而定。以下分情况详细说明：
若合同中有明确约定解除条件：
- 如果租赁合同中明确约定了商店经营出现问题（如经营不善导致拖欠租金、违反特定经营规定等）作为出租方解除合同的条件，那么当这些条件成就时，出租方有权依据合同约定解除合同。例如，合同中约定“若承租方连续三个月未支付租金，出租方有权单方面解除合同”，那么在承租方确实连续三个月未支付租金的情况下，出租方可以解除合同。
若合同未明确约定，但承租方存在根本违约行为：
- 即使合同中没有明确约定商店经营问题作为解除条件，但如果承租方的经营行为导致了根本违约，如严重违反法律法规进行非法经营、擅自改变房屋用途且拒不恢复等，出租方也有权解除合同。这是因为承租方的行为已经严重损害了出租方的合法权益，使得合同目的无法实现。
若承租方经营问题未构成根本违约，但影响出租方权益：
- 如果承租方的经营问题并未构成根本违约，但确实对出租方的权益造成了一定影响（如经营噪音扰民、经营不善导致房屋空置等），出租方通常不能直接解除合同。此时，出租方可以与承租方协商解决，如要求承租方改善经营状况、支付违约金等。如果协商无果，出租方可以通过法律途径（如起诉要求承租方承担违约责任）来维护自己的权益，但并不能直接解除合同。
需注意解除合同的程序和法律后果：
- 无论哪种情况，出租方在解除合同前都应确保自己符合法律规定的解除条件，并按照合同约定的程序或法律规定的程序进行解除。否则，出租方可能构成违约，需要承担相应的法律责任。同时，解除合同后，出租方和承租方应就合同解除后的相关事宜（如租金结算、房屋返还等）进行协商处理。
总结来说，商店经营有问题时，出租方能否解除合同取决于合同约定、承租方的违约程度以及解除合同的程序和法律后果。如果您在处理此类问题时遇到困惑，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。