可以立案。针对租户不搬走且拖欠租金超过1万元的情况，我们可以从以下几个角度进行分析：

1. 合同纠纷角度：

   • 如果您与租户之间签订了租赁合同，且合同中明确约定了租金支付方式和期限，以及租户在拖欠租金达到一定金额或期限时您有权采取的措施（如解除合同、要求搬离等），那么租户的行为已经构成了违约。
   • 在这种情况下，您可以依据租赁合同向法院提起诉讼，要求租户支付拖欠的租金，并承担违约责任（如支付违约金、赔偿损失等）。如果租户仍然拒绝搬离，您还可以要求法院强制执行，要求租户搬离租赁房屋。

2. 侵权责任角度：

   • 如果租户的行为已经超出了合同约定的范围，例如未经您同意擅自转租、损坏房屋设施等，且这些行为给您造成了损失，那么租户的行为可能构成了侵权。
   • 在这种情况下，您也可以向法院提起诉讼，要求租户承担侵权责任，包括赔偿您的损失等。如果租户的行为同时构成了违约和侵权，您可以选择其中一种或两种方式同时主张权利。

3. 立案条件与程序：

   • 要立案，您需要准备充分的证据材料，如租赁合同、租金支付记录、租户拖欠租金的通知或催告函、房屋损坏的照片或视频等。
   • 您还需要撰写一份起诉状，明确您的诉讼请求、事实和理由，并附上相关证据材料。
   • 然后，您可以将起诉状和相关证据材料提交给有管辖权的法院（通常是房屋所在地法院），并按照法院的要求缴纳诉讼费用。
   • 法院在审查您的起诉材料后，如果认为符合立案条件，就会受理您的案件，并安排开庭审理。

行动建议：

• 在采取法律行动之前，建议您先尝试与租户进行协商，看是否能够达成和解协议，避免不必要的法律纠纷。
• 如果协商无果，您可以考虑向租户发出正式的催告函或律师函，明确要求其支付拖欠的租金并搬离租赁房屋。
• 如果租户仍然拒绝履行义务，您可以向法院提起诉讼，并准备好相关证据材料以支持您的诉讼请求。

在整个过程中，如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。