租户欠租不给，一般不能直接去经侦立案，因为这属于民事纠纷范畴，而非刑事犯罪。接下来，我将从多个角度为您详细分析这个问题，并提供相应的法律建议。

一、民事纠纷与刑事犯罪的区分

首先，我们需要明确租户欠租不给这一行为属于民事纠纷，而非刑事犯罪。民事纠纷是指平等主体之间因人身关系或财产关系发生的争议，如合同纠纷、债权债务纠纷等。而刑事犯罪则是指违反刑法规定，应受刑罚处罚的行为。在租户欠租的情况下，除非存在欺诈、盗窃等刑事犯罪行为，否则一般不构成刑事犯罪，因此不能直接去经侦立案。

二、应对租户欠租的民事途径

既然租户欠租不给属于民事纠纷，那么我们应该通过民事途径来解决。具体来说，可以采取以下措施：

1. 沟通协商：

   • 首先尝试与租户进行友好沟通，明确指出其拖欠房租已违反租赁合同，并请求尽快支付。此步骤旨在通过非正式方式解决问题，往往能有效解决因暂时资金困难导致的拖欠。

2. 发送书面催款通知：

   • 若口头沟通无果，应发送正式书面催款通知，明确记录拖欠情况、支付期限及逾期后果（如解除合同、支付违约金等）。此通知不仅作为后续维权的法律依据，也体现了解决问题的正式性。

3. 申请专业调解：

   • 在沟通协商未果的情况下，可向当地房屋管理部门或相关机构申请调解。专业调解有助于双方更理性地讨论问题，寻找解决方案，避免直接诉诸法律程序的对抗性。

4. 依据合同解除租赁关系：

   • 如租赁合同中明确规定了房东在租户拖欠房租时的解约权，且租户经催告后仍未支付，房东可依法解除合同并要求租户限期搬离，同时结清所有费用。

5. 提起诉讼追讨欠款：

   • 当上述措施均无效时，房东应向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中需提交租赁合同、催款通知、欠款证明等相关证据，以支持自己的主张。法院将依据事实和法律规定作出判决，要求租户支付房租、违约金及其他合理费用。若判决未履行，房东可申请强制执行。

三、报警的适用性与局限性

虽然报警不能直接解决租户欠租的问题，但在某些情况下，报警可以作为辅助手段。例如，如果租户存在暴力威胁、破坏房屋等违法行为，房东可以报警处理。然而，警方主要起调解作用，对于单纯的欠租行为，警方一般不会直接介入处理。因此，最终解决租户欠租问题还需依靠法律程序。

四、预防措施与合同条款

为了预防类似问题再次发生，房东在签订租赁合同时应明确租金支付方式、期限、违约责任等条款，确保权益得到充分保障。同时，定期查看房屋状况、及时催缴租金也是有效的预防措施。

总结：面对租户欠租不给的情况，房东应主要通过民事途径解决，包括沟通协商、书面通知、申请调解、法律诉讼等。报警虽可作为辅助手段，但警方主要起调解作用，最终解决还需依靠法律程序。在整个过程中，保持冷静、理性，遵循法律程序，是维护自身合法权益的关键。如果您在处理租户欠租问题时遇到任何法律难题，都可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律建议。