个人借用资质承包农村房屋建设合同，一般情况下是无效的。以下从多个角度对此问题进行详细分析：
一、法律背景与规定
根据《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备相应的资质条件，并在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。这意味着，个人不具备承包建筑工程的资质，因此，个人借用资质承包农村房屋建设合同，违反了法律的强制性规定。
二、合同效力分析
违反法律强制性规定的合同无效：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。个人借用资质承包农村房屋建设合同，显然违反了建筑法关于资质要求的强制性规定，因此该合同无效。
以合法形式掩盖非法目的的合同无效：
- 如果个人通过借用资质的方式，以合法的合同形式掩盖其非法承包建筑工程的目的，这种合同也是无效的。因为这种行为不仅违反了法律的规定，也损害了建筑市场的秩序和公平竞争的原则。
三、法律后果与风险
合同无效的法律后果：
- 一旦合同被认定为无效，那么合同中的条款对双方当事人均不具有法律约束力。这意味着，如果因合同无效而产生纠纷，双方无法依据合同条款来主张权利或履行义务。
可能面临的法律风险：
- 对于借用资质的个人而言，除了可能面临合同无效的法律后果外，还可能因违反建筑法的规定而受到行政处罚，如罚款、吊销资质证书等。
- 对于出借资质的单位而言，同样可能面临行政处罚，并且如果因出借资质导致工程质量问题或安全事故，还可能承担相应的民事赔偿责任甚至刑事责任。
四、建议与措施
遵守法律法规：
- 无论是个人还是单位，在从事建筑活动时，都应严格遵守建筑法及相关法律法规的规定，确保具备相应的资质条件，并在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
谨慎签订合同：
- 在签订农村房屋建设合同时，应仔细审查对方的资质条件，确保对方具备合法的承包资格。同时，合同条款应明确、具体，避免模糊不清或存在歧义。
寻求法律帮助：
- 如果在签订或履行合同过程中遇到法律问题或纠纷，应及时寻求专业律师的帮助，以便更好地维护自己的合法权益。
综上所述，个人借用资质承包农村房屋建设合同是无效的，并且可能面临严重的法律后果和风险。因此，建议各方在从事建筑活动时严格遵守法律法规，谨慎签订合同，并在必要时寻求法律帮助。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。