关于单位旧房子收取6.5元一平方的租金是否合法的问题，这并非一个简单的“合法”或“不合法”的判断，而是需要结合多个因素来综合考量。以下是我从不同角度为你进行的分析：
租金定价的自主性：
- 在一般情况下，房屋的租金价格是由出租方和承租方在平等、自愿的基础上协商确定的。只要双方达成一致，且租金价格不违反法律法规的强制性规定，就是合法的。
- 因此，如果单位与承租方就6.5元一平方的租金达成了协议，并且这一价格没有违反当地的相关规定或市场行情，那么这一租金价格就是合法的。
租金定价的合理性审查：
- 然而，租金价格并非完全由出租方随意设定。在某些情况下，如单位房属于公租房、廉租房或受政府监管的租赁住房等，租金价格可能受到政府的调控或限制。
- 如果单位房属于这类受监管的住房，那么租金价格可能需要符合政府设定的标准或范围。如果6.5元一平方的租金超出了政府规定的上限，那么这一价格就可能是不合法的。
地区差异与市场行情：
- 租金价格还受到地区差异和市场行情的影响。不同地区、不同地段的房屋租金价格可能存在较大差异。
- 因此，要判断6.5元一平方的租金是否合法，还需要考虑当地的市场行情和租金水平。如果这一价格与当地的市场行情相符，且没有违反相关规定，那么就是合法的。
合同条款的审查：
- 除了租金价格本身，还需要审查租赁合同中的其他条款，如租赁期限、租金支付方式、维修责任等。
- 如果合同条款存在不公平、不合理或违法的内容，那么即使租金价格本身合法，整个租赁合同也可能因其他条款的问题而被认定为无效或可撤销。
建议：
- 如果你对单位旧房的租金价格有疑问，首先可以查阅当地的相关规定或政策，了解租金价格是否受到政府的调控或限制。
- 其次，你可以与单位或承租方进行沟通，了解租金价格的确定依据和协商过程。
- 如果仍然存在疑问或争议，你可以咨询当地的房地产管理部门或寻求法律援助，以获取更专业的意见和帮助。
最后，需要强调的是，租金价格的合法性并非一成不变，而是可能随着政策、市场行情等因素的变化而发生变化。因此，在判断租金价格是否合法时，需要综合考虑多个因素，并保持对相关政策、法规的关注。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。