结论：在商品房买卖合同已签订且合同中标注为单独所有的情况下，若合同中的人去世，该房产原则上仍属于其个人财产，但具体归属和后续处理需依据其遗嘱或法定继承程序来确定。

详细分析：

1. 单独所有的法律含义：

   • 在法律上，“单独所有”通常指的是财产完全归属于某一个人所有，没有其他共有人。在商品房买卖合同中标注为单独所有，意味着该房产在购买时即被视为购买者的个人财产。

2. 去世后的财产归属：

   • 当合同中的人去世后，其名下的财产（包括该商品房）将按照其遗嘱或法定继承程序进行分配。
   • 如果去世者留有有效遗嘱，且遗嘱中明确指定了该房产的继承人，那么该房产将按照遗嘱的指示进行分配。
   • 如果去世者没有留下遗嘱，或者遗嘱无效，那么该房产将按照法定继承程序进行分配。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，法定继承通常按照配偶、子女、父母等近亲属的顺序进行。

3. 合同效力的影响：

   • 商品房买卖合同的签订是双方真实意思表示的体现，且该合同在签订时即已明确房产为单独所有。因此，合同的效力并不因购买者的去世而自动失效。
   • 然而，合同的后续履行（如房产过户、支付房款等）可能会因购买者的去世而受到影响。在这种情况下，可能需要继承人或法定代理人继续履行合同义务或处理合同相关事宜。

4. 实际操作建议：

   • 如果合同中的人去世，其继承人或法定代理人应及时与开发商或相关方联系，了解合同履行情况，并协商处理后续事宜。
   • 如果涉及继承问题，建议继承人或法定代理人尽快办理继承手续，包括遗嘱公证、继承权公证等，以确保房产的合法归属和后续处理。
   • 在处理过程中，如果遇到任何法律问题或纠纷，建议及时咨询专业律师，以维护自身合法权益。

特殊情况说明：

• 如果去世者在购买房产时使用了夫妻共同财产或家庭共同财产，且未明确约定该房产为个人财产，那么该房产可能被视为夫妻共同财产或家庭共同财产的一部分。在这种情况下，房产的归属和后续处理将更加复杂，需要依据具体情况和法律规定进行判断。

总结与建议：

• 商品房买卖合同中标注为单独所有的房产，在购买者去世后，原则上仍属于其个人财产。但具体归属和后续处理需依据其遗嘱或法定继承程序来确定。
• 在处理过程中，建议继承人或法定代理人及时与相关方联系，了解合同履行情况，并咨询专业律师以维护自身合法权益。

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