若购房合同已签订，但另一方去世，产权办理需分情况处理，具体如下：

1. 若去世方为购房合同中的买方之一：

   • 继承手续：首先需要确定去世方的合法继承人，这通常涉及遗嘱继承或法定继承。继承人需办理继承权公证，明确各自继承的份额。
   • 合同继续履行：在继承手续完成后，继承人作为新的权利人，应与其他买方（如有）继续履行购房合同，包括支付剩余房款（如有）、接收房屋等。
   • 产权过户：在合同履行完毕后，继承人需携带相关继承文件、购房合同、付款凭证等材料，前往房地产登记机构办理产权过户手续，将房屋产权登记至继承人名下。

2. 若去世方为购房合同中的卖方：

   • 继承手续：同样，首先需要确定去世方的合法继承人，并办理继承权公证。
   • 合同效力确认：继承人需确认是否愿意继续履行购房合同。若继承人愿意继续履行，则需与其他卖方（如有）及买方协商，就合同履行事宜达成一致。
   • 产权过户：在合同继续履行且买方支付完房款后，继承人需携带继承文件、购房合同、付款凭证等材料，前往房地产登记机构办理产权过户手续，将房屋产权从去世方名下过户至买方名下。
   • 特殊情况处理：若继承人不愿意继续履行合同，或买方与继承人就合同履行事宜无法达成一致，则可能涉及合同解除、违约责任承担等问题。此时，建议双方通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。

额外提醒：

• 在处理此类产权过户问题时，务必确保所有相关文件齐全、有效，并遵循当地房地产登记机构的具体要求。
• 若涉及继承纠纷或合同履行争议，建议及时咨询专业律师，以维护自身合法权益。

如有其他疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。