结论：在夫妻双方其中一方死于购房合同签订之前的情况下，该房产是否算作夫妻共同财产，需根据购房款的支付时间、支付方式以及房产登记情况等多个因素来综合判断。

分析说明：

1. 购房款支付时间与夫妻共同财产认定：

   • 如果购房款是在婚姻关系存续期间支付的，且使用的是夫妻共同财产（如工资、奖金、投资收益等），那么无论房产登记在谁的名下，该房产通常都会被视为夫妻共同财产。
   • 如果购房款是在一方死亡前，但使用的是该方的个人财产（如婚前财产、个人继承或受赠的财产等），且房产也登记在该方名下，那么该房产可能被视为该方的个人财产，而非夫妻共同财产。但这一判断还需结合其他因素，如房产登记情况、双方是否有约定等。

2. 房产登记情况与夫妻共同财产认定：

   • 房产登记在双方名下的，无论购房款支付时间如何，该房产通常都会被视为夫妻共同财产。
   • 房产仅登记在一方名下的，如果购房款是在婚姻关系存续期间支付且使用的是夫妻共同财产，那么该房产仍可能被视为夫妻共同财产。但如果购房款使用的是该方的个人财产，且双方没有其他约定，那么该房产可能被视为该方的个人财产。

3. 特殊情况下的处理：

   • 如果一方在死亡前已经签订了购房合同，但尚未支付全部或部分购房款，且该部分购房款是在其死亡后由其继承人或配偶支付的，那么该房产的归属可能会更加复杂。在这种情况下，可能需要考虑购房合同的履行情况、购房款的支付情况以及双方是否有约定等因素来综合判断。
   • 另外，如果双方在婚姻关系存续期间有书面约定，明确该房产的归属（如归一方所有或归双方共同所有），那么该约定将具有法律效力，双方应按照约定来处理该房产。

法律建议：

• 在处理此类问题时，建议首先收集相关证据，如购房合同、付款凭证、房产登记证明等，以明确购房款的支付时间、支付方式以及房产登记情况。
• 如果双方对房产的归属存在争议，且无法通过协商解决，那么可以考虑通过法律途径来解决。在这种情况下，建议咨询专业律师，以便更好地了解自己的权利和义务，并制定合适的诉讼策略。

后续行动与可能法律后果：

• 如果该房产被认定为夫妻共同财产，那么在一方死亡后，该房产将按照法定继承或遗嘱继承的方式进行处理。
• 如果该房产被认定为一方的个人财产，那么在一方死亡后，该房产将直接由其继承人继承，而无需考虑另一方的权益。但需要注意的是，如果另一方在婚姻关系存续期间对该房产有贡献（如共同还贷、装修等），那么其可能有权要求相应的补偿。

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