针对您提出的“房东房贷逾期租户怎么办”的问题，这实际上涉及到房东违约对租户可能产生的影响及租户的应对措施。以下是我为您整理的详细解答：

一、明确房东房贷逾期对租户的影响

首先，需要明确的是，房东的房贷逾期通常不会直接影响租户的租赁权益，因为租赁合同与房贷合同是两个独立的法律关系。然而，如果房东因房贷逾期导致房屋被银行或法院查封、拍卖，那么租户的居住权可能会受到威胁。

二、租户应采取的应对措施

1. 查阅租赁合同：

   • 租户应首先查阅租赁合同，确认合同中关于房东违约、房屋被查封或拍卖等情形的处理约定。
   • 如果合同中有明确约定，租户应按照合同约定行事。

2. 与房东沟通协商：

   • 租户应尽快与房东取得联系，了解房贷逾期的具体情况和可能的影响。
   • 尝试与房东协商解决方案，如要求房东尽快解决房贷问题、提供担保或保证租户的居住权不受影响。

3. 保留证据：

   • 在与房东沟通的过程中，租户应保留所有相关的沟通记录，如微信聊天记录、通话录音等，以备不时之需。
   • 同时，租户也应妥善保管租赁合同、租金支付凭证等证据，以证明自己的租赁权益。

4. 关注房屋状态：

   • 租户应密切关注房屋的状态，如是否被贴上查封公告、拍卖通知等。
   • 如果发现房屋被查封或拍卖，租户应及时与房东、银行或法院沟通，了解具体情况并寻求解决方案。

5. 考虑解除合同或寻求法律帮助：

   • 如果房东的房贷逾期导致房屋被查封或拍卖，且无法保障租户的居住权，租户有权考虑解除租赁合同。
   • 在解除合同前，租户应向房东发出正式的解除通知，并保留好通知证据。
   • 如果房东拒绝解除合同或无法联系到房东，租户可考虑向房地产管理部门、消费者协会等第三方机构寻求帮助进行调解。
   • 作为最终手段，租户也可向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。

三、注意事项

• 在整个过程中，租户应保持冷静和理性，避免采取过激行为。
• 租户应严格遵守法律法规，不得采取非法手段来维护自己的权益。
• 如果租户对法律程序不熟悉或感到困惑，建议咨询专业律师以获取更详细的法律建议。

综上所述，面对房东房贷逾期的情况，租户应首先查阅租赁合同、与房东沟通协商、保留证据、关注房屋状态，并在必要时考虑解除合同或寻求法律帮助。希望这些建议能对您有所帮助。