核心结论需视具体法律关系及证据情况而定,可能存在以下两种主要情形:
若母亲与中介之间存在明确的委托合同关系,且中介未完成委托事项或存在违约行为
根据《民法典》第九百三十三条,委托人(母亲)有权随时解除委托合同,并要求受托人(中介)返还预付费用。若中介未实际提供服务或服务不符合约定,法院将支持母亲要求返还钱款的诉求,判决中介全额或部分返还。例如:母亲委托中介办理购房手续并支付中介费,但中介未促成交易且无合理理由,母亲可主张返还。
若母亲与中介之间无书面合同,但存在事实服务关系且中介已完成服务
若中介已按约定完成服务(如成功促成房屋买卖、租赁等),即使无书面合同,根据《民法典》第四百六十九条,口头合同亦具法律效力。此时母亲要求返还钱款可能缺乏法律依据,法院可能驳回诉求。但若母亲能证明中介存在欺诈、隐瞒关键信息等过错(如虚构房源、隐瞒产权瑕疵),可依据《民法典》第一百四十八条主张撤销合同并要求返还,甚至赔偿损失。
关键证据要求:
建议行动步骤:
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