关于“房子跟着老人走，谁养老房子给谁”的协议，其实质是一种附条件的遗赠扶养协议。以下是我为你准备的协议撰写指南及一些法律建议：

结论前置

该协议应明确约定扶养人承担对老人的生养死葬义务，并在老人去世后获得其房产的所有权。协议内容需详细、明确，且符合法律规定。

协议撰写指南

1. 协议标题：

   • “遗赠扶养协议”或“房产遗赠扶养协议”。

2. 协议双方信息：

   • 遗赠人（老人）的姓名、身份证号码、住址。
   • 扶养人（承担养老义务的人）的姓名、身份证号码、住址。

3. 遗赠财产描述：

   • 详细描述房产的位置、面积、产权证编号等关键信息。

4. 扶养义务：

   • 明确扶养人需承担的对老人的照顾义务，包括但不限于生活照料、医疗救治、精神慰藉等。
   • 约定扶养人需负责老人的生养死葬，确保老人得到妥善的照顾。

5. 遗赠条件：

   • 明确约定在老人去世后，房产将归扶养人所有。
   • 可设定其他附加条件，如扶养人需履行特定义务或遵守特定规定。

6. 违约责任：

   • 约定双方违反协议时应承担的法律责任。
   • 如扶养人未履行扶养义务，遗赠人有权解除协议并收回房产。

7. 协议生效与终止：

   • 明确协议生效的条件和时间。
   • 约定协议终止的情形，如遗赠人去世、扶养人无法履行扶养义务等。

8. 争议解决：

   • 约定在协议执行过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、诉讼等。

9. 其他条款：

   • 根据双方具体情况可添加其他必要条款。

10. 签字盖章：

    • 双方需在协议上签字盖章，并注明签订日期。

法律建议

1. 确保协议合法性：协议内容需符合《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，确保协议的有效性。

2. 公证与见证：建议双方在签订协议后前往公证处进行公证，或邀请无利害关系人作为见证人，以增强协议的法律效力。

3. 谨慎选择扶养人：遗赠人在选择扶养人时应谨慎考虑，确保其具备履行扶养义务的能力和意愿。

4. 定期检查与监督：遗赠人或其亲属可定期对扶养人的扶养情况进行检查和监督，确保老人得到妥善照顾。

5. 及时咨询专业律师：在签订协议前，建议双方咨询专业律师，以确保协议内容的合法性和有效性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。