结论：名下有房且做过贷款，并不影响您起诉欠款人的权利。只要您能提供充分的证据证明对方欠款的事实，就可以通过法律途径来维护自己的权益。

分析说明：

1. 起诉的基本条件：

   • 起诉是公民、法人或其他组织认为自己的合法权益受到侵害时，向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法审理并作出裁判的行为。
   • 在起诉欠款人的情况下，您需要提供证据证明对方确实存在欠款行为，如借条、转账记录、聊天记录等。

2. 房产与贷款对起诉的影响：

   • 名下有房且做过贷款，并不构成起诉欠款人的障碍。房产和贷款是您的个人财产和债务情况，与您起诉欠款人的行为无直接关联。
   • 法院在审理案件时，主要关注的是案件的事实和证据，以及双方的法律关系，而不会因为您名下有房或做过贷款就对您起诉的权利进行限制。

3. 起诉的流程与注意事项：

   • 准备证据：在起诉前，您需要收集并整理好所有能证明对方欠款事实的证据，如借条、转账记录、聊天记录、证人证言等。
   • 撰写起诉状：起诉状是您向法院提交的书面文件，需要明确写明您的诉讼请求、事实和理由等。
   • 提交起诉状并缴纳诉讼费：将起诉状提交给有管辖权的人民法院，并按照法院的要求缴纳诉讼费。
   • 参与庭审：在法院安排庭审时，您需要按时出庭，并积极参与庭审过程，陈述自己的事实和理由，提供证据支持自己的主张。

4. 可能的法律后果：

   • 如果法院认定对方确实存在欠款行为，且您提供的证据充分、合法，那么法院可能会判决对方偿还欠款，并可能要求对方承担一定的违约责任或利息等。
   • 如果对方拒不履行法院判决，您还可以申请法院强制执行，通过法律手段强制对方履行还款义务。

特别提醒：

• 在起诉前，建议您先尝试与对方进行协商，看是否能够通过友好方式解决纠纷，以节省时间和精力。
• 如果协商无果，再考虑通过法律途径来维护自己的权益。在起诉过程中，务必保持冷静和理性，遵循法律程序和规定。

后续行动建议：

• 如果您决定起诉欠款人，建议您尽快收集并整理好相关证据，撰写起诉状，并提交给有管辖权的人民法院。
• 在起诉过程中，如果您遇到任何法律问题或困惑，可以随时向我咨询，我会为您提供专业的法律建议和帮助。