结论：欠钱不还，即使房产不是债务人本人的名字，债权人仍然可以起诉债务人。

详细分析：

1. 债权确认与诉讼时效：

   • 起诉是确认债权法律效力的关键步骤。通过法院的审理和判决，债权人可以获得一份具有权威性和公信力的法律文书，明确债务人的欠款事实、金额及还款义务。
   • 起诉还能有效中断诉讼时效，确保债权人在法定期间内持续享有胜诉权。根据我国《民法典》的规定，民事权利的诉讼时效期间通常为三年，避免因超过时效而丧失法律保护。

2. 强制执行与财产调查：

   • 在判决生效后，若债务人未按判决履行还款义务，债权人可向法院申请强制执行。法院有权对债务人的财产状况进行全面查询，包括但不限于银行账户、房产、车辆等。
   • 即使房产不是债务人本人的名字，法院也有权调查债务人是否通过其他方式（如代持、隐匿财产等）逃避债务。债权人也可以向法院提供债务人的财产线索，协助法院进行调查。

3. 信用记录与限制措施：

   • 胜诉判决将对债务人的信用记录产生负面影响，可能影响其日常生活和经营活动。
   • 法院在执行过程中可对债务人采取一系列限制措施，如限制高消费、禁止乘坐特定交通工具、列入失信被执行人名单等，以迫使其履行还款义务。

4. 未来偿债的可能性：

   • 债务人的财务状况可能随时间发生变化。通过法律程序确定债权后，债权人可以密切关注债务人财产状况的变化，一旦发现有新财产，即可及时申请恢复执行。
   • 如果债务人为企业法人且符合破产条件，债权人作为合法债权人可以申报债权并参与破产财产的分配，有可能获得部分清偿。

法律建议：

• 收集证据：在起诉前，债权人应尽可能收集与债务相关的证据，如借条、转账记录、聊天记录等，以证明债务关系的存在和债务人的欠款事实。
• 及时起诉：不要因为债务人声称名下无财产或房产不是其本人名字而放弃起诉的权利。起诉是保护债权人合法权益的有效手段，也是后续采取法律措施的基础。
• 配合执行：在判决生效后，债权人应积极配合法院的执行工作，提供债务人的财产线索，协助法院进行调查和执行。

可能后果：

• 如果债权人不起诉，可能会因超过诉讼时效而丧失法律保护，导致无法追回欠款。
• 如果债权人起诉并胜诉，但债务人仍不履行还款义务，债权人可以申请强制执行，法院将依法对债务人的财产进行查封、冻结或拍卖等措施，以追回欠款。

总之，即使房产不是债务人本人的名字，债权人仍然可以通过起诉来维护自己的合法权益。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。