结论：个人拆迁房屋签了买卖合同后房主不想卖了，这一行为本身不一定构成诈骗行为，是否构成诈骗需结合具体情况判断。

分析如下：

1. 合同违约与诈骗的区别：

   • 合同违约：在房屋买卖合同中，如果房主在签订合同后反悔不想卖了，这通常被视为合同违约行为。根据《民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，房主可能需要承担违约责任，如支付违约金、赔偿买方因此遭受的损失等。
   • 诈骗行为：诈骗是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。在房屋买卖中，如果房主在签订合同时就根本没有打算履行合同，而是以非法占有买方定金或购房款为目的，通过虚构事实或隐瞒真相的方式诱使买方签订合同，那么这种行为可能构成诈骗。

2. 判断是否构成诈骗的关键因素：

   • 主观意图：房主在签订合同时是否具有非法占有的目的。如果房主从一开始就打算骗取买方的钱财，那么其行为可能构成诈骗。
   • 客观行为：房主是否采取了虚构事实或隐瞒真相的手段来诱使买方签订合同。例如，房主可能故意隐瞒房屋的真实情况（如房屋存在产权纠纷、已被抵押等），或者虚构房屋的价值、地理位置等优势，以骗取买方的信任。
   • 后果严重性：诈骗行为通常要求骗取的财物数额较大，且对被害人造成了较大的经济损失。如果房主的行为虽然违约，但并未造成买方重大经济损失，或者骗取的财物数额较小，那么可能不构成诈骗。

3. 法律建议：

   • 如果房主的行为构成合同违约，买方可以要求房主承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。如果双方无法协商解决，买方可以向法院提起诉讼，要求法院判决房主履行合同或赔偿损失。
   • 如果房主的行为涉嫌诈骗，买方应立即向公安机关报案，并提供相关证据材料。公安机关将依法进行调查取证，并根据调查结果决定是否立案侦查。如果构成诈骗罪，房主将面临刑事责任的追究。

后续行动建议：

• 如果你作为买方遇到了这种情况，首先应与房主进行协商，尝试解决纠纷。
• 如果协商无果，你可以咨询我，详细描述情况，以便我为你提供更具体的法律建议。
• 如果怀疑房主的行为涉嫌诈骗，应立即向公安机关报案，并配合公安机关的调查工作。