结论：宗地权属来源为协议的厂房，其是否可以买卖出让，需根据具体情况判断，主要取决于该厂房所占用的土地使用权性质、是否已取得合法产权证书以及是否满足相关法律法规规定的转让条件。
分析说明：
土地使用权性质：
- 如果厂房所占用的土地是国有土地，且土地使用权是通过协议出让方式取得的，那么该土地使用权在符合法律法规规定的条件下是可以转让的。但需要注意的是，转让时需遵循国有土地使用权转让的相关规定，如完成土地使用权出让金的缴纳、取得土地使用权证书等。
- 如果厂房所占用的土地是集体土地，那么其转让将受到更为严格的限制。根据《土地管理法》等相关法律法规，集体土地使用权一般不得出让、转让或者出租用于非农业建设，除非符合特定条件（如乡镇企业破产兼并、土地使用权随地上建筑物转让等），并依法办理相关审批手续。
合法产权证书：
- 厂房是否已取得合法的产权证书（如房屋所有权证）也是判断其是否可以买卖出让的重要因素。如果厂房尚未取得合法产权证书，那么其转让将受到限制，因为无法证明厂房的合法所有权归属。
法律法规规定的转让条件：
- 除了土地使用权性质和合法产权证书外，厂房的转让还需满足相关法律法规规定的其他条件。例如，转让方需具备完全民事行为能力，转让行为需符合法律法规规定的程序和要求（如签订书面转让合同、办理产权过户手续等）。
特殊场景：
- 如果厂房所占用的土地是国有划拨土地：那么其转让将受到更为严格的限制。根据相关规定，国有划拨土地使用权一般不得直接转让，除非经过政府批准并补缴土地使用权出让金等费用后，方可转为出让土地使用权并进行转让。
行动建议：
- 在考虑买卖出让宗地权属来源为协议的厂房时，建议首先查明该厂房所占用的土地使用权性质、是否已取得合法产权证书以及是否满足相关法律法规规定的转让条件。
- 如果对相关法律法规不熟悉或存在疑问，建议咨询专业律师或相关部门（如国土资源部门、房产管理部门等）以获取准确的信息和指导。
- 在签订转让合同前，务必仔细审查合同条款，确保合同内容合法、有效且符合双方的真实意愿。
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