结论前置：在小区高层外墙脱落砸到车辆的情况下，建议先起诉物业公司，在诉讼过程中申请对车辆折旧费进行鉴定，而非先鉴定车辆折旧费再起诉。以下从法律关系、诉讼流程、鉴定时机三个角度进行详细分析：
一、法律关系角度：物业公司可能承担侵权责任
根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。”
在小区高层外墙脱落砸到车辆的情形中，物业公司作为小区的管理人，若不能证明自己没有过错（如未尽到定期检查、维修、养护等义务），则应当对车辆损失承担侵权责任。因此，从法律关系上看，车主有权直接起诉物业公司要求赔偿。
二、诉讼流程角度：起诉是主张权利的前提，鉴定是诉讼中的证据固定手段
- 起诉是主张权利的前提：车主若想获得赔偿，必须首先通过起诉的方式向物业公司主张权利。在起诉时，车主需要提交起诉状、证据材料等，明确诉讼请求（如要求物业公司赔偿车辆折旧费、维修费等）。
- 鉴定是诉讼中的证据固定手段：车辆折旧费属于损失范畴，其具体数额需要通过专业鉴定来确定。在诉讼过程中，车主可以向法院申请对车辆折旧费进行鉴定，法院会委托具有相应资质的鉴定机构进行鉴定，并出具鉴定意见。鉴定意见作为证据的一种，将用于证明车辆折旧费的具体数额，从而支持车主的诉讼请求。
三、鉴定时机角度：先起诉后鉴定更符合诉讼逻辑
- 避免鉴定费用浪费：若车主先自行委托鉴定机构对车辆折旧费进行鉴定，并支付了鉴定费用，但后续因各种原因（如证据不足、诉讼时效问题等）未能成功起诉物业公司或法院未采纳该鉴定意见，则鉴定费用将白白浪费。
- 确保鉴定意见的效力：在诉讼过程中申请鉴定，鉴定意见将作为法院认定事实的依据之一，其效力更高。若车主先自行鉴定，再起诉时提交鉴定意见，法院可能会因鉴定程序不合规、鉴定机构资质问题等原因而不予采纳。
- 便于法院综合判断：在诉讼过程中，法院会综合考虑双方当事人的陈述、证据材料以及鉴定意见等，对案件事实进行全面、客观的判断。若车主先起诉后鉴定，法院可以在审理过程中根据案件需要决定是否进行鉴定以及鉴定的范围和方式等，更有利于案件的公正处理。
建议行动步骤：
- 收集证据：车主应尽快收集与案件相关的证据材料，如现场照片、视频、报警记录、维修发票等，以证明车辆受损的事实和程度。
- 起诉物业公司：车主应向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求物业公司赔偿车辆折旧费、维修费等损失。在起诉时，车主应提交起诉状和证据材料等。
- 申请鉴定：在诉讼过程中，车主可以向法院申请对车辆折旧费进行鉴定。法院会委托具有相应资质的鉴定机构进行鉴定，并出具鉴定意见。
- 参与诉讼：车主应积极参与诉讼过程，配合法院的审理工作，并根据法院的要求提供必要的证据材料和陈述意见等。
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