核心结论：面对物业外墙脱落砸坏车而物业不理的情况，您可以通过以下途径来维护自身权益：

1. 收集并保留证据：

   • 现场照片与视频：立即拍摄现场照片和视频，记录车辆受损情况、外墙脱落的具体位置及范围，以及周围环境等，这些将作为后续维权的重要证据。
   • 报警记录：向当地公安机关报案，获取报警记录，证明事故的发生及时间地点。
   • 维修费用评估：联系专业的汽车维修机构对车辆受损情况进行评估，并获取详细的维修费用清单，作为索赔的依据。

2. 与物业协商：

   • 书面通知：向物业公司发出书面通知，详细陈述事故经过、车辆受损情况及您的索赔要求，要求物业公司在合理期限内给予答复并承担赔偿责任。
   • 协商记录：在协商过程中，尽量保留与物业公司的沟通记录，如邮件、短信、微信聊天记录等，以备不时之需。

3. 寻求法律援助或提起诉讼：

   • 法律咨询：如果物业公司拒绝承担责任或协商无果，您可以向我咨询相关法律问题，我会根据您的具体情况提供专业的法律意见。
   • 提起诉讼：在咨询法律意见后，如果认为有必要，您可以向法院提起诉讼，要求物业公司承担车辆维修费用及其他相关损失。在诉讼过程中，您需要提交之前收集的证据来支持您的主张。

4. 了解相关法律法规：

   • 物业管理条例：根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业公司有义务对小区内的公共设施进行维护和管理，确保业主的人身和财产安全。外墙脱落属于公共设施损坏，物业公司应承担相应的赔偿责任。
   • 侵权责任法：根据《侵权责任法》的相关规定，因建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

额外建议：

• 在处理此类事件时，保持冷静和理性，避免与物业公司发生不必要的冲突。
• 及时关注车辆受损情况，确保维修工作及时进行，避免损失扩大。
• 如果可能的话，与其他受影响的业主联合起来，共同向物业公司施压，提高维权的效率和成功率。