新的不动产证附记栏通常会写“转移登记”，而非直接标注“司法拍卖”，但会间接体现司法拍卖的信息。以下从不同角度为你详细分析：

从不动产登记流程和规定来看

根据《不动产登记暂行条例》及其实施细则等相关规定，不动产登记机构在办理不动产转移登记时，会在不动产登记簿和不动产权证书上记载相关登记信息。司法拍卖导致的房屋产权转移，本质上属于转移登记的一种情形。在办理转移登记时，不动产登记机构会按照规定的格式和内容填写不动产权证书，附记栏主要用于记载一些与该不动产权利相关的特殊情况或补充信息。虽然不会直接写“司法拍卖”这四个字，但会记录该转移登记是基于法院的生效法律文书（如执行裁定书等）而办理的，从这些记载内容中可以推断出该房屋是通过司法拍卖程序进行产权转移的。例如，附记栏可能会记载“依据XX法院（XXXX）XX执XX号执行裁定书办理转移登记” 。

从实际操作和惯例角度分析

在实际的不动产登记工作中，为了简洁明了地记录不动产的权利状况和登记情况，不动产登记机构会遵循一定的规范和惯例。司法拍卖只是导致房屋产权转移的一种方式，而转移登记是一个更广泛的概念，涵盖了各种因买卖、赠与、继承、司法裁决等原因导致的产权变动情况。因此，在不动产权证书的附记栏中，使用“转移登记”这样的表述更为合适和通用，能够涵盖各种不同的产权变动原因。同时，通过在附记栏中记录相关的法律文书信息，既满足了登记的准确性和完整性要求，又为后续查询和了解该不动产的权利变动情况提供了依据。

特殊情况说明

如果当地的不动产登记机构有特别的规定或者为了更清晰地体现司法拍卖这一特殊情况，也有可能在附记栏中同时记载“转移登记”和与司法拍卖相关的简要信息，比如“依据司法拍卖，办理转移登记” ，但这种情况并不是普遍存在的，具体还是要以当地不动产登记机构的实际操作和规定为准。

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