结论：购房合同中明确楼顶属于私人，是否可以封堵，需根据具体情况判断，包括楼顶的产权归属、是否影响其他业主权益以及是否违反相关法律法规等。以下从不同角度进行分析：

一、楼顶产权归属与合同约定

1. 产权归属：

   • 通常情况下，楼顶作为建筑物的一部分，其产权归属可能因建筑物的性质、规划及产权登记情况而有所不同。若楼顶被明确规划为某一业主的专有部分，并在产权登记中予以明确，则该业主对楼顶享有专有使用权。
   • 若楼顶未被明确规划为专有部分，或产权登记中未明确归属，则可能属于全体业主共有。

2. 合同约定：

   • 购房合同中若明确约定楼顶属于某一业主私人所有，且该约定不违反法律法规的强制性规定，也不损害其他业主的合法权益，则该约定在合同双方之间具有法律效力。
   • 但需注意，即使合同中有此约定，若楼顶实际上属于全体业主共有，或该约定违反了法律法规的强制性规定（如违反了关于建筑物共有部分的管理规定），则该约定可能无效。

二、封堵楼顶的合法性分析

1. 不损害其他业主权益：

   • 若楼顶确实属于某一业主私人所有，且封堵行为不会对其他业主的通风、采光、安全等权益造成损害，同时也不违反相关法律法规的强制性规定，则该业主有权进行封堵。
   • 但需注意，即使楼顶属于私人所有，业主在行使权利时也不得损害其他业主的合法权益，否则可能面临法律责任。

2. 违反法律法规或损害其他业主权益：

   • 若封堵行为违反了相关法律法规的强制性规定（如违反了关于建筑物安全、消防等方面的规定），或损害了其他业主的合法权益（如影响了其他业主的通风、采光等），则该封堵行为可能被认定为违法或侵权行为。
   • 在此情况下，其他业主有权要求停止封堵行为，并可能要求赔偿损失。

三、法律建议与风险提示

1. 法律建议：

   • 在决定封堵楼顶前，建议业主先查阅购房合同、产权登记证书等相关文件，明确楼顶的产权归属。
   • 若楼顶属于私人所有，且封堵行为不会损害其他业主权益或违反相关法律法规，建议业主在封堵前与物业公司或业主委员会进行沟通，确保封堵行为符合小区管理规定。
   • 若楼顶属于全体业主共有，或封堵行为可能损害其他业主权益或违反相关法律法规，建议业主放弃封堵计划，以免引发法律纠纷。

2. 风险提示：

   • 封堵楼顶可能涉及建筑物安全、消防等方面的法律法规，若违反相关规定可能面临行政处罚或刑事责任。
   • 若封堵行为损害了其他业主的合法权益，可能面临民事赔偿等法律责任。

总结：购房合同中明确楼顶属于私人时，是否可以封堵需根据楼顶的产权归属、是否影响其他业主权益以及是否违反相关法律法规等具体情况进行判断。在决定封堵前，建议业主先明确楼顶的产权归属，并咨询专业律师或相关机构以确保封堵行为的合法性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。