针对您提出的“租赁合同约定了总楼层总面积承租人使用楼顶是否合法”的问题，以下是我的详细解答：
结论：
租赁合同中约定承租人使用楼顶是否合法，主要取决于楼顶的所有权归属、租赁合同的约定内容以及相关法律法规的规定。在一般情况下，如果楼顶属于出租人所有，且租赁合同中明确约定了承租人可以使用楼顶，那么这种约定在法律上是有效的，但前提是该使用不违反法律法规的强制性规定，也不损害其他业主或第三方的合法权益。
详细分析：
楼顶所有权归属：
- 首先，需要明确楼顶的所有权归属。在建筑物中，楼顶通常属于共有部分，由所有业主共同所有。但如果租赁合同中明确约定了楼顶由出租人所有，或者出租人能够证明其拥有楼顶的独立使用权，那么出租人有权在租赁合同中约定楼顶的使用权。
租赁合同约定内容：
- 租赁合同是双方自愿达成的协议，只要合同内容不违反法律法规的强制性规定，且双方意思表示真实，那么合同就是有效的。如果租赁合同中明确约定了承租人可以使用楼顶，并且这种使用不损害其他业主或第三方的合法权益，那么这种约定在法律上是有效的。
相关法律法规规定：
- 在使用楼顶时，必须遵守相关法律法规的规定。例如，不得在楼顶上进行违法建设、不得影响楼顶的结构安全、不得损害其他业主的合法权益等。如果承租人的使用行为违反了这些规定，那么可能会面临法律责任。
其他业主或第三方的合法权益：
- 在使用楼顶时，还需要考虑其他业主或第三方的合法权益。如果承租人的使用行为损害了其他业主或第三方的合法权益，例如影响了他们的采光、通风等，那么可能会引发纠纷。因此，在租赁合同中约定楼顶使用权时，需要充分考虑这些因素。
法律建议：
- 在签订租赁合同时，建议双方明确约定楼顶的使用权归属和使用范围，以避免后续纠纷。
- 承租人在使用楼顶时，必须遵守相关法律法规的规定，不得进行违法建设或损害其他业主的合法权益。
- 如果在使用楼顶过程中发生纠纷，建议及时咨询专业律师，以便维护自己的合法权益。
综上所述，租赁合同中约定承租人使用楼顶是否合法，需要综合考虑楼顶所有权归属、租赁合同约定内容、相关法律法规规定以及其他业主或第三方的合法权益等因素。如果您有具体的法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。