结论：使用假房本贷款做生意亏了无力偿还，是否会被定为贷款诈骗罪，需根据具体情况判断，若存在非法占有目的且实施了欺骗手段，则可能构成贷款诈骗罪；若不存在非法占有目的，则可能不构成犯罪，但需承担民事责任。以下从不同角度进行分析：
一、构成贷款诈骗罪的情况
非法占有目的：
- 根据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条的规定，贷款诈骗罪是指以非法占有为目的，编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保或者以其他方法，诈骗银行或者其他金融机构的贷款、数额较大的行为。
- 若您使用假房本贷款时，主观上具有非法占有贷款资金的目的，即意图通过欺骗手段获取贷款后不归还，那么您的行为可能构成贷款诈骗罪。
实施欺骗手段：
- 使用假房本作为贷款担保，显然是一种欺骗手段。这种手段使得银行或其他金融机构基于错误的认识而发放了贷款。
- 若您的欺骗行为导致银行或其他金融机构遭受了重大损失，且数额较大，那么您的行为更可能被认定为贷款诈骗罪。
法律后果：
- 若构成贷款诈骗罪，您将面临刑事处罚，包括有期徒刑、拘役和罚金等。具体刑罚将根据诈骗数额、情节严重程度等因素确定。
二、不构成贷款诈骗罪的情况
无非法占有目的：
- 若您使用假房本贷款时，主观上并无非法占有贷款资金的目的，而是由于生意亏损等客观原因导致无力偿还，那么您的行为可能不构成贷款诈骗罪。
- 但需要注意的是，即使不构成犯罪，您仍需承担民事责任，即偿还贷款本金及利息等费用。
民事责任：
- 无论是否构成犯罪，您作为借款人都有义务按照合同约定偿还贷款。若无力偿还，银行或其他金融机构有权通过法律途径追讨欠款，包括起诉您至法院要求强制执行等。
- 您可能面临资产被查封、冻结或拍卖等风险，以偿还贷款债务。
三、建议与措施
主动沟通：
- 若您目前确实无力偿还贷款，建议主动与银行或其他金融机构沟通，说明情况并寻求解决方案。
- 可以尝试协商延期还款、分期还款或减免部分利息等方案，以减轻还款压力。
法律咨询：
- 若您对贷款诈骗罪的构成要件、法律后果等方面存在疑问或担忧，建议咨询专业律师以获取更详细的法律意见。
- 律师可以根据您的具体情况提供针对性的法律建议和帮助。
积极应对：
- 若您已面临法律诉讼或执行程序，应积极应对并配合法院的工作。
- 可以寻求律师的协助以维护自己的合法权益并争取更有利的判决结果。
最后，使用假房本贷款做生意亏了无力偿还是否会被定为贷款诈骗罪，需根据具体情况判断。若您对此存在疑问或担忧，建议直接向我咨询以获取更详细的法律意见和帮助。