房屋虚假买卖骗贷，若以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的方式骗取银行贷款，则构成诈骗罪。以下从不同角度对此问题进行详细分析：
一、法律定义与构成要件
诈骗罪是指行为人以非法占有为目的，通过欺骗手段使他人陷入错误认知，进而交付财产，侵犯了公私财物所有权的犯罪行为。在房屋虚假买卖骗贷的情境中，行为人通常通过虚构房产交易事实，如伪造购房合同、房产证等文件，骗取银行贷款。这种行为符合诈骗罪的构成要件，即行为人具有非法占有目的，通过欺骗手段使银行陷入错误认知，并交付了贷款这一财产。
二、法律后果
根据《刑法》第二百六十六条的规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。因此，一旦行为人因房屋虚假买卖骗贷被认定为诈骗罪，将面临严厉的刑事处罚。
三、实际案例与司法实践
在实际司法实践中，已有多个因房屋虚假买卖骗贷而被认定为诈骗罪的案例。例如，某些不法分子通过冒用知名地产中介名义，与房主签订房屋买卖居间协议，并欺骗房主以公证委托的方式将房屋交予其处置。随后，这些不法分子将房屋低价销售、过户或抵押给他人，并将所得房款据为己有。这种行为不仅侵犯了房主的财产权益，还破坏了国家合同管理制度和市场经济秩序，因此被法院认定为合同诈骗罪（合同诈骗罪与诈骗罪在构成要件上存在相似之处，均涉及欺骗手段和非法占有目的，但合同诈骗罪更侧重于合同关系中的欺骗行为）。在类似案例中，法院通常根据行为人的犯罪情节、诈骗数额等因素，依法判处相应的刑罚。
四、法律建议与风险提示
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