使用虚假材料进行房屋抵押贷款，若行为人具备非法占有的目的，则很可能构成贷款诈骗罪。以下是对此问题的详细分析：
一、贷款诈骗罪的构成要件
主观方面：
- 行为人必须具有非法占有的目的，即借款后并无归还的意图或能力。这通常表现为行为人明知自己无还款能力，却通过提供虚假材料骗取贷款，或贷款后将资金用于非法活动、肆意挥霍等，导致无法偿还。
客观方面：
- 行为人实施了虚构事实或隐瞒真相的行为，以骗取贷款。在使用虚假材料进行房屋抵押贷款的情境中，行为人通过伪造或篡改的房本、收入证明、征信报告等材料作为抵押或证明，误导出借人或金融机构做出错误的财产处分决定。
二、具体情形分析
明知材料虚假仍使用：
- 如果行为人明知提供的房屋抵押材料是虚假的，却仍然使用它们来获取贷款，并且没有归还的打算或能力，那么该行为就符合贷款诈骗罪的构成要件。
无知情况下的使用：
- 如果借款人是在不知情的情况下使用了虚假材料进行抵押贷款，比如被他人欺骗或误导，那么其可能不构成贷款诈骗罪。然而，这并不意味着行为人完全无需承担法律责任。在这种情况下，借款人可能需要因其过失行为而承担相应的民事责任或行政责任。
及时归还的情况：
- 如果借款人在使用虚假材料抵押贷款后，能够及时归还贷款，并未给出借人或金融机构造成实际的财产损失，那么其行为的社会危害性相对较小。虽然这种行为仍然违法，但可能不会被认定为贷款诈骗罪。不过，借款人仍需因其违法行为接受相应的法律制裁，如罚款、行政处罚等。
三、法律后果
刑事责任：
- 根据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条的规定，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，将面临五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处罚更为严厉，最高可至无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
民事责任：
- 无论是否构成犯罪，使用虚假材料进行房屋抵押贷款的行为都可能给出借人或金融机构造成经济损失。因此，行为人还需承担民事赔偿责任，赔偿出借人或金融机构因此遭受的全部损失。
四、建议与警示
确保材料真实：
- 在进行房屋抵押贷款时，务必确保提供的所有材料真实、合法、有效。不要试图通过伪造或篡改材料来获取贷款，这不仅违法，而且一旦被发现将面临严重的法律后果。
遵守法律法规：
- 严格遵守相关法律法规和诚信原则，不要试图通过不正当手段获取贷款。如果确实需要贷款，应该通过正规渠道申请，并按照约定用途和期限还款。
及时咨询法律专业人士：
- 如果对房屋抵押贷款的相关法律法规不了解或存在疑问，建议及时向我咨询，以避免不必要的法律风险和经济损失。
综上所述，使用虚假材料进行房屋抵押贷款是一种严重的违法行为，不仅可能导致贷款无效，还可能面临刑事责任和民事责任等多重法律后果。因此，务必确保提供的所有材料真实、合法、有效，并严格遵守相关法律法规和诚信原则。