结论：使用假营业执照和租赁协议在银行贷款，若还不上本金，是否会被判成诈骗，需根据具体情况判断，若存在非法占有目的且实施了欺骗手段，则可能构成贷款诈骗罪；若仅因经营不善等客观原因无法还款，则一般不构成犯罪。以下从不同角度详细分析：

一、构成贷款诈骗罪的情形

根据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条的规定，贷款诈骗罪是指以非法占有为目的，编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保或者以其他方法，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的行为。

1. 非法占有目的：

   • 这是构成贷款诈骗罪的主观要件。如果借款人从一开始就没有打算还款，而是意图通过虚假手段骗取贷款供自己挥霍或用于其他非法活动，那么这种行为就具有非法占有的目的。

2. 实施欺骗手段：

   • 使用假营业执照和租赁协议属于使用虚假的证明文件，这是贷款诈骗罪中常见的欺骗手段之一。
   • 如果借款人通过这些虚假文件，使银行产生错误认识，从而发放贷款，那么这种行为就构成了对银行的欺骗。

3. 数额较大：

   • 贷款诈骗罪的成立还需要达到数额较大的标准。具体数额标准可能因地区而异，但一般而言，如果诈骗贷款数额较大，就可能构成犯罪。

示例：张三为了骗取银行贷款，伪造了营业执照和租赁协议，虚构了经营项目和还款能力，成功获得了银行贷款。然而，张三并没有将贷款用于经营，而是用于个人消费和赌博，最终无法还款。在这种情况下，张三的行为就构成了贷款诈骗罪。

二、不构成贷款诈骗罪的情形

如果借款人虽然使用了假营业执照和租赁协议，但并非出于非法占有的目的，而是由于经营不善、市场变化等客观原因导致无法还款，那么这种行为一般不构成贷款诈骗罪。

1. 缺乏非法占有目的：

   • 如果借款人从一开始就打算还款，并且确实将贷款用于了经营或其他合法用途，只是由于后续经营不善或市场变化等原因导致无法还款，那么这种行为就不具有非法占有的目的。

2. 未实施欺骗手段（或欺骗手段非主要因素）：

   • 虽然借款人使用了假营业执照和租赁协议，但如果这些虚假文件并非银行决定发放贷款的主要因素，或者银行在发放贷款时已经对借款人的真实情况有所了解，那么这种行为可能不构成对银行的欺骗。

3. 未达到数额较大标准：

   • 如果诈骗贷款的数额较小，未达到贷款诈骗罪的立案标准，那么这种行为也不构成犯罪。

示例：李四为了扩大经营规模，向银行申请了贷款。然而，由于市场变化和经营不善，李四的企业最终亏损严重，无法按时还款。虽然李四在申请贷款时提供了虚假的营业执照和租赁协议（但这些文件并非银行决定发放贷款的主要因素），但由于李四并非出于非法占有的目的，且诈骗数额未达到较大标准，因此李四的行为不构成贷款诈骗罪。

三、法律建议

1. 如实提供贷款资料：

   • 借款人在申请贷款时，应如实提供营业执照、租赁协议等贷款资料，不得伪造或变造。

2. 合法使用贷款：

   • 借款人应将贷款用于合法用途，不得用于非法活动或挥霍。

3. 按时还款：

   • 借款人应按照合同约定按时还款，避免产生逾期等不良记录。

4. 寻求法律帮助：

   • 如果借款人因特殊原因无法按时还款，应及时与银行沟通并寻求法律帮助，避免构成犯罪。

最后，使用假营业执照和租赁协议在银行贷款，若还不上本金，是否会被判成诈骗，需根据具体情况判断。如果你或你身边的人遇到了类似问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。