规划部门对改变房屋用途的处罚主要依据相关法律法规进行，具体处罚措施会根据违法行为的性质、情节及影响程度等因素综合确定。以下是对此问题的详细解答：
一、法律依据与规定
《中华人民共和国城乡规划法》：
- 该法明确规定了未经规划部门批准擅自改变房屋用途属于违法行为。根据第六十四条，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
《中华人民共和国民法典》：
- 第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。若未经同意擅自改变，可能面临利害关系业主的民事诉讼，要求停止侵害、恢复原状并赔偿损失。
二、规划部门的具体处罚措施
责令限期改正：
- 规划部门在发现擅自改变房屋用途的行为后，会首先向责任人下达责令限期改正通知书，要求其在规定时间内恢复房屋原用途或补办相关审批手续。
罚款：
- 若责任人未在规定时间内改正或无法改正，规划部门将根据违法行为的严重程度和影响范围，处以一定数额的罚款。罚款金额通常根据建设工程造价的一定比例确定，具体比例依据相关法律法规和地方性规定执行。
其他行政处罚：
- 在某些情况下，规划部门还可能采取其他行政处罚措施，如没收违法所得、责令停产停业等。这些措施通常针对情节严重、影响恶劣的违法行为。
法律诉讼：
- 若规划部门的行政处罚未能有效制止违法行为，或者违法行为对公共利益造成了严重损害，规划部门可能会将案件移送司法机关处理。通过法律诉讼追究违法者的法律责任，包括刑事责任和民事责任。
三、不同情形下的处罚差异
住宅改商业用房：
- 若将住宅擅自改为商业用房，除了可能面临规划部门的处罚外，还可能因违反消防法规、环保要求等而受到消防救援机构、环保部门等其他行政部门的处罚。此外，还可能引发利害关系业主的民事诉讼。
工业用房改商业或住宅用房：
- 工业用房擅自改变用途同样属于违法行为，且可能因涉及土地用途变更、规划调整等问题而面临更复杂的法律后果。除了规划部门的处罚外，还可能涉及土地管理部门、房地产管理部门等多个行政部门的联合执法。
其他未经批准的用途变更：
- 任何未经批准擅自改变房屋原设计用途的行为均属违法，将面临相应的法律责任。处罚措施将根据违法行为的性质、情节及影响程度等因素综合确定。
四、建议与提醒
- 严格遵守法律法规：在改变房屋用途前，务必了解并遵守相关法律法规和规划要求，确保行为的合法性。
- 咨询专业人士：如有需要，应咨询专业律师或规划部门，以获取准确的法律意见和指导。
- 尊重他人权益：在改变房屋用途时，应充分考虑其他业主和相关利害关系人的合法权益，避免产生纠纷和损失。
总之，规划部门对改变房屋用途的处罚是严格且多样的，旨在维护城市规划的严肃性和公共利益的安全。因此，在使用和改造房屋时，务必谨慎行事，确保合法合规。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。