关于改变房屋局部用途的处罚依据，我可以从以下几个方面为您详细解答：
一、结论前置
改变房屋局部用途，特别是将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房间，或者未经业主大会同意擅自改变物业管理用房的用途，是违反相关法律法规的行为，将受到相应的行政处罚。
二、具体处罚依据
《物业管理条例》：
- 条款：第六十二条
- 内容：未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款；有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。
- 处罚标准：根据违法行为的严重程度，分为轻微、一般和严重三种情况，分别处以不同金额的罚款。
《住宅室内装饰装修管理办法》：
- 条款：第五条第一款第（二）项及后续相关条款
- 内容：禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。违反此规定的，由城市房地产行政主管部门责令改正，并处罚款。
- 处罚标准：对装修人处500元以上1000元以下的罚款，对装饰装修企业处1000元以上1万元以下的罚款。
三、实际案例
- 案例描述：某户在装修过程中，将房屋原规划设计图纸上的卫生间推平并分隔成多个房间，每个房间带一个卫生间，对外出租。这一行为违反了《住宅室内装饰装修管理办法》的相关规定。
- 处理结果：相关部门经过调查后，下达了《处罚决定书》，责令其限期恢复原状并依法缴纳罚款。
四、法律建议
- 遵守法律法规：在进行房屋装修或改造时，务必遵守相关法律法规，确保不改变房屋的原始用途和结构。
- 咨询专业意见：如有疑问或需要改造房屋，建议先咨询专业的律师或房地产行政主管部门，了解相关法律规定和审批流程。
- 及时整改：如已擅自改变房屋用途，应尽快整改恢复原状，以避免可能的法律风险和罚款。
希望以上解答能对您有所帮助。如有其他房产相关问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。