恶邻居强行占地所签订的协议是无效的。以下从多个角度为你详细分析：
协议无效的法律基础
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事法律行为有效的前提是行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。恶邻居强行占地，本身就侵犯了你的土地使用权，这种行为违反了法律法规的强制性规定。因此，基于这种侵权行为所签订的占地协议，因违反法律强制性规定而无效。
协议无效的具体情形
恶意串通损害他人权益：如果恶邻居与你签订占地协议时，存在恶意串通，故意损害你的合法权益，那么该协议自始无效。例如，邻居明知土地属于你，却通过威胁、欺诈等手段迫使你签订协议，这种协议显然是不合法的。
以合法形式掩盖非法目的：有些恶邻居可能会以看似合法的形式，如签订租赁合同、合作协议等，来掩盖其强行占地的非法目的。这种情况下，协议虽然形式上合法，但实质上是为了实现非法占地，因此也是无效的。
违反法律强制性规定：如前所述，强行占地行为本身就违反了法律法规的强制性规定。因此，基于这种行为所签订的协议，无论其形式如何，都是无效的。
应对恶邻居强行占地的措施
收集证据：
- 土地权属证明：确保你拥有合法的土地承包经营权证、宅基地使用证等权属证书，以明确你对土地的合法权益。
- 现场记录：拍摄清晰的照片和视频，记录邻居占地的具体情况，包括时间、地点和侵占状况。
- 证人证言：如有目击者，请其提供书面证言并签字按手印，以增强证据的可信度。
与邻居协商解决：
- 在双方情绪稳定时，选择一个适宜的场所进行沟通。
- 冷静地向邻居说明土地权属，指出其行为的违法性，并要求停止侵权。
- 尝试通过补偿、土地置换等方式达成和解协议（但需注意，这种和解协议应在双方自愿、平等的基础上签订，且不得违反法律法规的强制性规定）。
寻求第三方调解：
- 村委会调解：向村委会详细说明纠纷情况、诉求及证据，请求调解。村委会会安排人员调查并组织双方调解，提出合理的调解方案。
- 乡镇政府调解：若村委会调解无果，可向乡镇政府的相关部门（如农业农村办公室、国土资源所）寻求帮助。提交书面调解申请，说明纠纷情况、诉求及相关证据。
申请土地确权：
- 若土地权属存在争议，可向当地土地管理部门申请土地确权。提交土地权属证明材料、四至范围说明、证人证言等资料，土地管理部门会实地调查、测量并根据结果进行确权。土地确权能明确土地的所有权和使用权归属，为解决占地纠纷提供权威依据。
法律途径解决：
- 发送律师函：聘请律师，由律师向邻居发送律师函。律师函会明确指出邻居的侵权行为、应承担的法律责任，并要求其在一定期限内停止侵权、恢复土地原状。
- 提起诉讼：若上述方法均无法解决问题，可向人民法院提起诉讼。准备起诉状，写明原告和被告的基本信息、诉讼请求（如停止侵权、恢复土地原状、赔偿损失等）、事实和理由，并提供相关证据材料。法院会根据双方提供的证据和陈述进行审理，并作出判决。
注意事项
- 保持冷静与理智：在整个过程中，保持冷静态度，避免情绪化行为导致矛盾升级。
- 保留证据：所有相关证据应妥善保管，以备不时之需。
- 依法依规处理：遵循法律法规，通过合法途径解决问题，不得采取非法手段或暴力行为。
综上所述，恶邻居强行占地所签订的协议是无效的。你应依法采取措施，通过沟通、调解、申请处理或诉讼等途径维护自身权益。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。