将合同网签给个人，同时又抵押给银行，并且还售卖给他人的行为，可能构成合同诈骗罪、贷款诈骗罪以及诈骗罪，具体取决于行为人的主观意图和客观行为表现。以下是对这一问题的详细分析：

1. 合同诈骗罪：

   • 法律依据：根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。
   • 行为分析：如果行为人将同一房产网签给个人，同时隐瞒该房产已网签或即将售卖的事实，又抵押给银行以获取贷款，且主观上具有非法占有他人财物的目的，那么这种行为可能构成合同诈骗罪。特别是当行为人通过欺骗手段使个人或银行基于错误认识而处分财产时，更符合合同诈骗罪的构成要件。

2. 贷款诈骗罪：

   • 法律依据：根据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条，贷款诈骗罪是指以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的行为。
   • 行为分析：如果行为人将已网签或即将售卖的房产抵押给银行，并隐瞒该房产的真实情况，以获取贷款，且主观上具有非法占有贷款的目的，那么这种行为可能构成贷款诈骗罪。贷款诈骗罪的关键在于行为人是否通过欺骗手段使银行基于错误认识而发放贷款。

3. 诈骗罪：

   • 法律依据：根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
   • 行为分析：如果行为人将已网签或抵押的房产再次售卖给他人，并隐瞒该房产的真实情况，使买受人基于错误认识而支付购房款，且主观上具有非法占有购房款的目的，那么这种行为可能构成诈骗罪。诈骗罪的关键在于行为人是否通过欺骗手段使他人基于错误认识而处分财产。

额外法律后果与风险提示：

• 除了上述刑事犯罪外，行为人还可能面临民事赔偿责任。因为其行为可能导致个人、银行或买受人遭受经济损失，这些受害者有权要求行为人承担民事赔偿责任。
• 此类行为还可能涉及行政处罚，如罚款、没收违法所得等，具体取决于行为人的违法情节和造成的后果。

建议：

• 如果你或他人遇到类似情况，建议立即向公安机关报案，以便及时启动刑事侦查程序，追究行为人的刑事责任。
• 同时，你也可以考虑通过民事诉讼途径要求行为人承担民事赔偿责任，以维护自己的合法权益。

在处理此类复杂法律问题时，务必保持冷静，及时寻求专业法律帮助。如果你有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。