伪造购房合同将他人的房产变为自己的名字并抵押贷款，这种行为涉嫌构成诈骗罪和贷款诈骗罪。以下是对这一行为的详细分析：
诈骗罪：
- 诈骗罪是指以非法占有为目的，使用欺骗方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
- 在本案例中，行为人伪造购房合同，将他人的房产变为自己的名字，这一行为本身就是欺骗。随后，行为人以此虚假产权证明去申请贷款，进一步骗取了银行或其他金融机构的贷款，这同样构成欺骗。
- 如果诈骗公私财物的数额达到3千元以上，即构成诈骗罪。根据《刑法》第二百六十六条，诈骗数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
贷款诈骗罪：
- 贷款诈骗罪是指以非法占有为目的，使用欺骗方法，骗取银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的行为。
- 行为人使用伪造的购房合同作为抵押，骗取银行贷款，这一行为直接符合贷款诈骗罪的构成要件。
- 根据相关法律规定，贷款诈骗罪的刑罚也是根据诈骗数额的大小来确定的，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
综上所述，伪造购房合同将他人的房产变为自己的名字并抵押贷款，这一行为既涉嫌诈骗罪，又涉嫌贷款诈骗罪。具体构成哪种罪名或是否数罪并罚，需要根据案件的具体情况和证据来综合判断。如果你或他人遭遇此类情况，建议立即报警并咨询专业律师以维护自身合法权益。