在融资租赁合同中部分收回租赁物时，出租人可依据合同约定和法律规定，通过协商、诉讼或仲裁等方式主张权利，具体如下：

1. 依据合同条款主张权利

   • 审查合同约定：首先需仔细审查融资租赁合同中关于租赁物收回、违约责任、租金调整等条款。若合同明确约定了部分收回租赁物的处理方式（如租金减免、合同变更或解除等），出租人可直接依据合同条款向承租人主张权利。
   • 发送书面通知：根据合同约定，向承租人发送书面通知，明确要求其履行合同义务（如支付剩余租金、返还部分租赁物等），或提出合同变更或解除的请求。通知中应载明法律依据、事实依据及具体诉求。

2. 通过协商解决争议

   • 尝试友好协商：在合同无明确约定或约定不明的情况下，出租人可尝试与承租人进行友好协商，就部分收回租赁物后的租金调整、合同继续履行或解除等事项达成一致意见。协商过程中，可邀请第三方（如行业协会、调解机构）介入，以促成双方达成和解。
   • 签订补充协议：若协商成功，双方应签订书面补充协议，明确各自的权利义务，避免后续争议。补充协议应包含对原合同的变更内容、生效条件、违约责任等条款。

3. 通过诉讼或仲裁主张权利

   • 准备证据材料：若协商无果，出租人可准备相关证据材料（如融资租赁合同、租金支付记录、租赁物收回证明等），向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。证据材料应充分、确凿，能够证明承租人存在违约行为及出租人的损失情况。
   • 明确诉讼请求：在诉讼或仲裁过程中，出租人应明确诉讼请求，如要求承租人支付剩余租金、赔偿损失、返还租赁物或确认合同解除等。同时，应依据合同约定和法律规定，主张相应的违约金或利息等。
   • 参与庭审或仲裁程序：出租人应积极参与庭审或仲裁程序，充分陈述事实、举证质证，并依据法律规定和合同约定进行辩论。在庭审或仲裁过程中，出租人可申请财产保全、证据保全等措施，以保障自身权益。

4. 考虑租赁物价值与租金调整

   • 评估租赁物价值：在部分收回租赁物后，出租人应评估剩余租赁物的价值及承租人的继续使用需求。若剩余租赁物价值显著降低或承租人无需继续使用，出租人可考虑调整租金或解除合同。
   • 调整租金或合同：根据评估结果，出租人可与承租人协商调整租金或变更合同条款。若双方无法达成一致意见，出租人可依据合同约定或法律规定，单方面调整租金或解除合同，并要求承租人承担相应违约责任。

行动建议：

• 在处理部分收回租赁物的问题时，出租人应首先审查合同条款，明确双方权利义务。
• 尝试与承租人进行友好协商，以达成和解或签订补充协议。
• 若协商无果，出租人应准备充分证据材料，通过诉讼或仲裁方式主张权利。
• 在处理过程中，出租人应关注租赁物价值变化及承租人需求，适时调整租金或合同条款。

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