若售后回租的融资租赁合同被认定无效,出租人可依据不同情况主张权利,核心结论如下:
要求承租人返还租赁物
根据《民法典》第157条,合同无效后,因该合同取得的财产应当返还。出租人可要求承租人返还租赁物(如设备、车辆等)。若租赁物已无法返还(如灭失、毁损或被转让),出租人有权要求承租人折价补偿,补偿金额通常以租赁物购置成本或评估价值为基准。
追偿因合同无效产生的损失
若合同无效系因承租人过错导致(如虚构租赁物、伪造资质等),出租人可依据《民法典》第157条要求承租人赔偿损失,包括但不限于:
主张资金占用期间的合理费用
即使合同无效,承租人实际占用出租人资金期间,出租人有权要求承租人支付资金占用费(通常按LPR利率计算),以弥补资金成本损失。
特殊情形下的权利主张
实务建议:
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