出售自己的房子，在一般情况下是不犯法的，但必须确保满足一系列法律条件和程序。以下是对此问题的详细分析：

合法出售房屋的前提

1. 房屋所有权：

   • 你必须是房屋的合法所有人，或者至少拥有合法的处分权。这意味着你必须有房屋的产权证书，或者通过合法途径（如继承、赠与、购买等）获得了房屋的所有权。

2. 无权利限制：

   • 房屋上不应存在任何权利限制，如抵押、查封、租赁等。如果房屋被抵押或查封，你需要先解除这些限制，才能合法出售。对于租赁房屋，虽然租赁关系不影响房屋的出售，但你需要确保在出售前告知承租人，并处理好租赁合同的变更或解除事宜。

3. 遵守法律法规：

   • 在出售房屋的过程中，你必须遵守相关的法律法规，如《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。这些法律法规规定了房屋出售的程序、条件、税费等方面的要求。

非法出售房屋的情形

1. 无权处分：

   • 如果你并非房屋的合法所有人，或者没有合法的处分权，而擅自出售房屋，这将构成无权处分行为。这种行为不仅侵犯了房屋所有人的合法权益，还可能引发民事纠纷，甚至构成刑事犯罪（如诈骗罪）。

2. 隐瞒房屋瑕疵：

   • 在出售房屋时，你有义务向购房者披露房屋的真实情况，包括房屋的结构、质量、使用年限、是否存在纠纷等。如果你故意隐瞒房屋的瑕疵或问题，导致购房者遭受损失，你将需要承担相应的法律责任。

3. 违反法律法规：

   • 如果在出售房屋的过程中，你违反了相关的法律法规，如未办理产权过户手续、未缴纳相关税费等，这将导致房屋出售行为无效或受到行政处罚。

法律建议

1. 确保合法所有权：

   • 在出售房屋前，务必确认自己拥有房屋的合法所有权或处分权，并准备好相关的产权证书或证明文件。

2. 披露房屋情况：

   • 向购房者如实披露房屋的真实情况，包括房屋的结构、质量、使用年限、是否存在纠纷等，以避免因隐瞒瑕疵而引发的法律纠纷。

3. 遵守法律法规：

   • 在出售房屋的过程中，严格遵守相关的法律法规，确保房屋出售行为的合法性和有效性。如有需要，可以咨询专业的律师或房地产中介机构，以获取更详细的法律指导和帮助。

总结来说，出售自己的房子在一般情况下是不犯法的，但必须确保满足一系列法律条件和程序。如果你对房屋出售的法律问题有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。