卖房子本身并不犯法，但关键在于卖房的行为是否合法合规，以及是否具备合法的处分权。以下从不同角度为你详细分析：
一、合法卖房的情况
拥有合法产权：
- 如果你拥有房屋的合法产权，即房屋所有权证上登记的是你的名字，那么你有权自由处分该房屋，包括出售。在这种情况下，卖房行为是合法的，不会构成犯罪。
获得合法授权：
- 如果你并非房屋的所有权人，但获得了房屋所有权人的明确授权或合法代理权限来出售该房屋，那么这种出售行为也是合法有效的。例如，房屋所有人因工作繁忙委托你代为出售房屋，并出具了经过公证的授权委托书。
二、可能违法的情况
未经授权售卖他人房屋：
- 如果你未经房屋所有权人授权或合法依据，擅自售卖他人房屋，这种行为不仅侵犯了房屋所有人的合法权益，还可能构成刑事犯罪。具体来说，可能构成诈骗罪（如果以非法占有为目的，通过欺骗手段骗取买家钱财）或侵占罪（如果原本合法占有房屋相关证件或实际控制房屋，但后来产生非法占有目的并售卖房屋）。
违反相关法律法规和政策规定：
- 在卖房过程中，如果存在欺诈、虚假宣传、偷税漏税、哄抬房价、囤积房源、违反限购政策或进行内幕交易等违法违规行为，也将触犯法律，并需承担相应的法律责任。例如，通过提供虚假材料、隐瞒真实情况等手段骗取购房资格，将构成违规，并可能面临责令限期改正、撤销购房合同、收回房屋以及罚款等处罚。
三、特殊情况下的卖房行为
农村自建房买卖：
- 农村自建房买卖在特定条件下是合法的，如出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人需符合宅基地使用标准，所出售的房屋必须建造合法且符合当地标准，以及买卖行为需报经集体经济组织批准同意。如果不满足这些条件，卖房行为可能违法。
安置房买卖：
- 安置房在没有取得完全产权的情况下，对外出售是不合法的。但是，如果安置房取得了完全产权，并且符合相关法律法规的规定，那么其买卖就是合法的。此外，一些地方政府可能会对安置房的交易进行限制，如规定在取得产权后的一定期限内不得转让。因此，在购买安置房时，需要了解并遵守当地政府的相关规定。
四、法律建议
确保合法产权或授权：
- 在卖房前，务必确认自己拥有房屋的合法产权或获得了房屋所有权人的明确授权。如果存在疑问或不确定的情况，建议咨询专业人士或相关部门以获取准确的法律意见。
遵守相关法律法规和政策规定：
- 在卖房过程中，务必遵守相关法律法规和政策规定，如限购政策、税收政策等。避免存在欺诈、虚假宣传、偷税漏税等违法违规行为，以免触犯法律并承担相应的法律责任。
谨慎处理特殊情况下的卖房行为：
- 对于农村自建房、安置房等特殊情况下的卖房行为，需要更加谨慎处理。务必了解并遵守当地政府的相关规定和政策要求，以确保卖房行为的合法性和有效性。
总之，卖房子本身并不犯法，但关键在于卖房的行为是否合法合规以及是否具备合法的处分权。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。