结论：对方欠您钱，其房子没有房本只有三联单且还有贷款的情况下，该房产仍然有可能被执行，但执行过程会面临一些挑战和限制。以下从多个角度为您详细分析：

一、房产的执行依据

1. 房产的权属证明：

   • 通常情况下，房产的执行需要明确的权属证明，如房产证。但在没有房产证的情况下，如果三联单（即购房合同、购房发票、完税证明等）能够证明房产的归属，且该房产确实属于被执行人所有，那么该房产仍然有可能被执行。

2. 贷款情况：

   • 房产存在贷款并不影响其被执行的可能性。然而，在执行过程中，需要考虑到贷款银行的权益。通常，执行法院会与贷款银行协商，确定如何处理剩余的贷款问题。这可能包括将贷款转移至买受人名下，或者由买受人承担剩余贷款等。

二、执行过程中的挑战

1. 权属确认：

   • 由于没有房产证，权属确认可能成为一个难题。这可能需要通过诉讼或其他法律程序来明确房产的归属，从而增加执行的时间和成本。

2. 贷款银行的配合：

   • 贷款银行可能对房产的执行提出异议，或者要求在执行过程中保护其权益。这可能需要与贷款银行进行协商，达成一致意见后才能继续执行。

3. 买受人的接受度：

   • 由于房产存在贷款和权属证明的问题，买受人可能对此类房产持谨慎态度。这可能导致房产在拍卖或变卖过程中难以找到合适的买受人，从而影响执行的进度。

三、法律建议

1. 收集证据：

   • 尽可能收集能够证明房产归属的证据，如三联单、购房合同、付款凭证等。这些证据将有助于在执行过程中确认房产的权属。

2. 与贷款银行沟通：

   • 提前与贷款银行沟通，了解其对房产执行的态度和要求。这有助于在执行过程中减少障碍，提高执行效率。

3. 寻求法律帮助：

   • 在执行过程中遇到难题时，及时寻求专业律师的帮助。律师可以提供法律意见，协助您与贷款银行、执行法院等进行沟通，从而更好地维护您的权益。

四、可能的法律后果

1. 执行成功：

   • 如果执行成功，您将能够通过拍卖或变卖房产的方式获得相应的款项，用于偿还债务。

2. 执行失败：

   • 如果由于各种原因（如权属争议、贷款银行不配合等）导致执行失败，您可能需要考虑其他执行方式或法律途径来追讨债务。

总结：对方欠您钱，其房产没有房本只有三联单且还有贷款的情况下，该房产仍然有可能被执行。但执行过程会面临一些挑战和限制，需要您做好充分的准备和应对。如果您在此过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。