结论：在房顶被淹且楼上房屋未售出的情况下，您可能需要根据具体情况向开发商、物业公司或楼上房屋的实际管理人（如开发商或物业代管）主张赔偿。以下是从不同角度的详细分析：

1. 开发商责任角度：

   • 情况分析：如果楼上房屋尚未售出，且漏水问题是由于房屋本身的质量问题（如管道设计不合理、防水层施工不当等）导致的，那么开发商可能需要对您的损失承担赔偿责任。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》中关于建筑物区分所有权和相邻关系的规定，开发商作为房屋的建设者，有义务确保房屋的质量符合相关标准，避免对相邻业主造成损害。
   • 建议行动：您可以先联系开发商，要求其派人检查漏水原因，并出具书面报告。如果确认是房屋质量问题，您可以要求开发商进行修复，并赔偿您的损失。

2. 物业公司责任角度：

   • 情况分析：如果漏水问题是由于物业公司管理不善（如未及时维修公共管道、未定期检查房屋状况等）导致的，那么物业公司可能需要对您的损失承担赔偿责任。
   • 法律依据：物业公司作为小区的管理者，有义务对小区内的公共设施进行维护和管理，确保业主的正常使用。如果因管理不善导致业主受损，物业公司应承担相应的赔偿责任。
   • 建议行动：您可以向物业公司反映漏水情况，并要求其立即采取措施进行修复。同时，您可以要求物业公司出具书面报告，说明漏水原因及责任归属。如果确认是物业公司管理不善导致的，您可以要求其赔偿您的损失。

3. 楼上房屋实际管理人责任角度：

   • 情况分析：在楼上房屋未售出的情况下，开发商或物业公司可能作为实际管理人。如果漏水问题是由于他们的过失（如未关闭水阀、未及时处理积水等）导致的，那么他们可能需要对您的损失承担赔偿责任。
   • 法律依据：无论是开发商还是物业公司，作为楼上房屋的实际管理人，都有义务确保房屋的安全使用，避免对相邻业主造成损害。如果因过失导致业主受损，应承担相应的赔偿责任。
   • 建议行动：您可以先尝试与开发商或物业公司沟通，了解楼上房屋的管理情况，并要求他们采取措施防止类似事件再次发生。如果确认是他们的过失导致的漏水问题，您可以要求他们赔偿您的损失。

额外建议：

• 在处理此类纠纷时，建议您保留好相关证据（如照片、视频、维修记录等），以便在需要时证明您的损失和漏水原因。
• 如果与开发商、物业公司或实际管理人无法达成一致意见，您可以考虑通过法律途径解决纠纷，如向法院提起诉讼或申请仲裁。

后续行动指导：

• 首先，尝试与开发商、物业公司或楼上房屋的实际管理人进行沟通，了解漏水原因及责任归属。
• 如果沟通无果，您可以考虑聘请专业的房屋鉴定机构对漏水原因进行鉴定，并出具书面报告。
• 根据鉴定结果和责任归属，您可以向相关责任方提出赔偿要求，并协商赔偿金额和方式。
• 如果协商不成，您可以向法院提起诉讼或申请仲裁，以维护自己的合法权益。

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