一楼被淹的情况，赔偿责任主体通常取决于造成损害的具体原因。以下是几种可能的情况及其对应的赔偿责任主体：

1. 二楼住户责任：

   • 如果二楼下水管道因二楼住户不当使用（例如倒入杂物、垃圾导致堵塞），进而造成一楼被淹，那么二楼住户应承担侵权责任，赔偿一楼因此遭受的财产损失。
   • 若二楼住户对下水道进行了不当改造或使用，同样需承担损害赔偿责任。

2. 物业责任：

   • 物业对小区公共设施包括下水管道负有日常维护、检查的责任。若物业疏于管理，未能及时发现并处理管道堵塞隐患，导致一楼被淹，物业应根据其过错程度承担部分赔偿责任。

3. 开发商责任：

   • 如果建筑物尚在保修期内，且主下水管道堵塞是建筑质量问题导致的，开发商应负责维修主下水管道，并对一楼因水淹遭受的损失进行赔偿。

4. 一楼住户责任：

   • 在某些情形下，如果一楼住户存在过错或不当行为（如私自改动下水道），导致损失扩大，一楼住户也可能需要承担一定责任。

5. 共同责任：

   • 对于已过保修期的主下水管道堵塞情况，由于主下水管道属于公共设施，全体业主对其负有维护义务。因此，可能需由全体业主共同承担责任，通常通过物业使用公共维修基金进行疏通维修；对于一楼的损失，可能由业主委员会组织全体业主按比例分担赔偿责任。

在处理此类纠纷时，建议各方及时固定损失证据，与物业、相关住户沟通协商赔偿事宜。若协商不成，可申请调解或向人民法院提起诉讼。同时，咨询专业律师以确保自身权益得到充分保护也是明智之举。