要使房产写女儿名字但母亲拥有居住权的协议具有法律效力，需满足以下核心条件并完成相应法律程序：

1. 协议内容需合法合规

   • 明确居住权主体与客体：协议中需清晰写明母亲作为居住权人，房产的具体地址、面积等详细信息作为权利客体。
     
   • 约定居住权期限：可约定为“终身居住”或具体年限（如20年），但需注意若为终身居住，母亲去世后居住权自动终止；若为固定期限，到期后需重新协商或终止。
     
   • 明确居住权范围：需约定母亲是否享有独占居住权（如禁止女儿或他人共同居住），或是否可转租、转借等。
     
   • 约定权利义务：例如母亲需承担物业费、水电费等日常费用，或女儿需保证房屋结构安全等。
     
   • 禁止违法条款：如约定“母亲去世后房产归女儿所有”等与居住权无关的条款需单独处理（可通过遗嘱或赠与协议约定），避免混淆法律关系。

2. 协议形式需符合法定要求

   • 书面形式：根据《民法典》第367条，居住权合同必须采用书面形式，口头约定无效。
     
   • 公证或律师见证：虽非强制，但公证可增强协议的证明力，律师见证可确保条款合法性，减少后续纠纷风险。
     
   • 登记生效：根据《民法典》第368条，居住权自登记时设立。需携带房产证、身份证、居住权协议等材料到不动产登记中心办理登记，未登记的协议仅在当事人间有效，不得对抗善意第三人。

3. 特殊情形需注意

   • 若房产有贷款：需先征得银行同意，否则可能因抵押权优先导致居住权无法登记。
     
   • 若女儿未成年：母亲作为监护人需以女儿利益为前提处分房产，协议可能因损害被监护人利益而被撤销。
     
   • 若母亲再婚：需明确居住权是否仅限母亲个人，或是否涵盖其配偶，避免后续家庭纠纷。

操作建议：

1. 起草协议时建议由律师参与，确保条款合法且无漏洞；
   
2. 办理登记前确认房产无其他权利限制（如查封、抵押）；
   
3. 协议签订后保留原件，并复印多份由双方及重要亲属保管。
   

如有进一步疑问或需协助起草协议，可直接向我咨询。